Energieeffizentes und naturnahes Einfamilienhaus
76646 Bruchsal-Obergrombach
585.000 €
Überblick
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Objektnummer: C21_JEWE_29092
Zimmer: 5 Zimmer
Grundstücksfläche: 302 m²
Wohnfläche: 152 m²
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
Beschreibung
EINTRETEN UND WOHLFÜHLEN IST DIE DEVISE DIESES SCHÖNEN EINFAMILIENAHUSES.
Über den hellen Flur im Erdgeschoss erreichen Sie das Tageslicht-Gäste-WC mit bodenebener Dusche und die offene Wohnküche mit angrenzendem lichtdurchflutetem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der den Blick über die Gemeinde bis hin zu den gegenüberliegenden Wäldern freigibt. Der Kamin im Wohn- und Esszimmer sorgt für wohlige Wärme und gemütliche Stunden im Rahmen Ihrer Familie.
Energieausweis
3D Tour
Lage
Bruchsal-Obergrombach liegt in der wunderschönen Hügellandschaft des Kraichgaus. Mit seinen knapp 2500 Einwohnern besitzt der Ort eine hohe Wohnqualität. Karlsruhe (20 km) und Bruchsal (8 km) sind mit dem ÖPNV gut erreichbar. Die moderne Gemeinde verfügt über sehr gut entwickelte Neubaugebiete, Kindergarten, Grundschule, katholische und evangelische Kirche, Verwaltungsstelle im Rathaus und selbstverständlich schnelles Internet. Das Freibad lädt im Sommer zur Abkühlung ein. Der Einzelhandel mit Bäcker, Metzger, Lebensmittelversorgung und Getränkemarkt bilden die Grundversorgung. Zahn- und Hausärztliche Versorgung sind ebenfalls gewährleistet. Eine gehobene Gastronomie ist weithin bekannt. Die Vereinsstrukturen sind in Obergrombach sehr ausgeprägt und fördern sportliche, musikalische und soziokulturelle Interessen.
Sonstige Angaben
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Nutzen Sie vorab die Möglichkeit die Immobilie mit unserem 360-Grad-Rundgang digital zu besichtigen. Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Welter Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration). Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis. Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht.