** moderner & barrierefreier Bungalow mit Ausbaupotenzial **

** VERKAUFT **

Sie sind auf der Suche nach Ihrem Traumhaus in einer angesagten und modernen Umgebung im Herzen von Bruchhausen-Vilsen? Einkaufen mit dem Rad in Kombination mit Wohnen im Grünen ist Ihnen wichtig? Ebenso möchten Sie im Alter barrierefrei leben und suchen ein Traumhaus was Sie über alle Lebensphasen hinweg begleiten kann? Dann heißt Sie C21 Tigges Immobilien herzlich willkommen in diesem großzügigen Architektenhaus in sehr guter Wohnlage!

Erst im Jahr 2014 wurde dieses energetisch sparsame Haus auf einem 990 m² großen Grundstück auf Basis individueller Architektenleistung fertiggestellt und seither von den Erstbesitzern geliebt, bewohnt und gepflegt.

Diese charmante Immobilie verfügt über ca. 150 m² Wohnfläche, welche sich maßgeblich auf das Erdgeschoss verteilt und den Bewohnern 4 große und lichtdurchflutete Zimmer plus Ausbaureserve bietet.

Das Haus empfängt seine Gäste über die Haupteingangstür, die seitlich des Hauses über einen kurzen Gartenweg zu erreichen ist. Hier gelangen Sie zunächst in einen Vorflur, von dem ab es links in ein Schlafzimmer geht und rechts in ein vollwertiges Badezimmer. Auf diese Weise ist hier im vorderen Bereich des Hauses ein eigenständiger Teilbereich geschaffen worden, der einem Teenager, einer anderen Generation oder einem Au-Pair prima zur Verfügung gestellt werden kann. Weiter geradeaus gelangt man in das Zentrum des Hauses, der offene Wohn-Essbereich mit Zugang zur Küche. Große, moderne Fensterfronten sorgen für viel Lichteinfall und lassen den Wohnraum optisch mit dem Garten verschmelzen. Über ein großes Schiebeelement gelangt man auf die teilüberdachte Terrasse mit herrlicher Südausrichtung. Ein Highlight im Winter ist der Pellet-Kaminofen, der sparsam für Behaglichkeit sorgt und nahezu das gesamte Erdgeschoss mit wohliger Wärme versorgen kann. Ansonsten sorgt eine Fußbodenheizung (Gas-Brennwert) für einen angenehmen Wohnkomfort. Besonders erwähnen möchten wir an dieser Stelle, dass die Heizung solarthermisch unterstützt wird.   Einen weiteren Hingucker des Hauses erblickt man hinter der Schiebetür, welche vom Wohnzimmer in ein ca. ebenso großes und helles Zimmer führt.  Hier sorgen großen Fensterfronten, die bis unter das Pultdach reichen, für einen imposanten und hellen Eindruck. Die heutigen Besitzer nutzen dieses Zimmer als "Sportzimmer", hier könnte auch ein Musikzimmer mit einem Flügel mittig im Raum oder eine Bibliothek ihren prächtigen Platz finden. Der zukünftigen Nutzung sind keine Grenzen gesetzt. Eine Treppe führt aus diesem Zimmer hinauf auf die Empore, wo heute ein Klavier seinen Platz hat. Natürlich gelangt man im EG auch durch dieses schöne Zimmer auf eine zweite Terrasse hinter dem Haus.

Besonders betonen möchten wir noch eine Ausbaureserve von ca. 75 m² unter dem Pultdach. Hier können noch ca. 2 weitere Zimmer entstehen, was dieses moderne Haus auch für heranwachsende Familien mit Kindern sehr attraktiv erscheinen lässt.