Sorgenlos vermietete Kapitalanlage in der Bremer City

Zwischen dem grünen Park "Bremer Wallanlagen" und einer ruhigen, wenig befahrenen Nebenstraße befindet sie dieses gepflegte Mehrparteienhaus, in dem Sie nun eine sorgenlose Kapitalanlage erwerben können. Begleiten Sie mich in diese zentral gelegene Wohnung mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 94m² im 1. OG des 12-Parteien-Hauses mitten im Bremer Zentrum.

Im Inneren dieser schönen, lichtdurchfluteten Wohnung erwartet Sie ein Flur, ein innenliegendes Wannenbad, eine Küche mit Einbauküche, Geschirrspüler und Waschmaschine und drei großzügige Zimmer. Zwei davon haben direkten Zugang zum großen Südbalkon.

Zur Wohnung gehört ebenfalls ein großzügiger Abstellraum auf dem Dachboden sowie ein Kellerraum, der über den Hintereingang mühelos erreicht werden kann. Im Keller befindet sich ein kleiner Heizungsraum zur Wohnung, in dem die eigene Gasheizung aus dem Jahr 2006 verbaut ist. Gemeinschaftlich können Waschraum, Trockenraum und Mülltonnenraum genutzt werden.

Die Wohnanlage wird stets gepflegt und Sanierungsmaßnahmen werden regelmäßig durchgeführt, so wurde unter anderem vor fünf Jahren die Vorderseite des Hauses energetisch gedämmt und 3-fach-verglaste Fenster verbaut, sodass die Straße kaum hörbar ist.

Aufgrund der fabelhaften Lage der Wohnung ist diese an eine Firma als hochwertige Ferienwohnung vermietet und bietet Ihnen somit die Möglichkeit einer sorgenlosen Kapitalanlage mit 10.800€ Kaltmiete/Jahr.

Das Hausgeld setzt sich zusammen aus 176€ Hausgeld und 218€ Erhaltungsrücklage.

Weitere Bilder und Informationen erhalten Sie nach Anfrage des Exposees.

Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Ihre Maklerin vor Ort

Lisa-Marie Medrow

Gerne weisen wir darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB für Käufer und Verkäufer aktiv sind.