WSV für kleinsten Preis - ETW Stadtmitte Bremen
28195 Bremen
79.000 €
Überblick
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Objektnummer: C21_ANKL_41103
Zimmer: 1 Zimmer
Grundstücksfläche: 256 m²
Wohnfläche: 37 m²
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
Beschreibung
Exklusive Wohnung in Bremen: Historischer Charme trifft modernen Wohnkomfort.
In einer der begehrtesten Lagen Bremens erwartet Sie eine Wohnung, die keine Wünsche offenlässt. Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude, das zwischen 1990 und 2000 mit viel Liebe zum Detail saniert wurde. Hier verbinden sich historischer Charme und zeitgemäßer Wohnkomfort auf einzigartige Weise.
Highlights dieser besonderen Immobilie
Architektonisches Meisterwerk: Das denkmalgeschützte Gebäude vereint den Charme vergangener Zeiten mit den Ansprüchen modernen Wohnens.
Lage
Das Objekt liegt im Herzen Bremens und zählt zu den begehrtesten Adressen der Stadt. Umgeben von historischer Architektur und charmanten Altbauten strahlt sie eine exklusive Atmosphäre aus. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Highlights wie Theater, Museen und Restaurants. Die Gegend besticht durch ihre Mischung aus urbanem Flair und ruhiger Wohnatmosphäre, ideal für Menschen, die das städtische Leben genießen möchten, ohne auf Privatsphäre zu verzichten. Dank der Nähe zur Altstadt und grünen Parks vereint diese Lage den Puls der Stadt mit angenehmen Rückzugsmöglichkeiten. Der Käufer profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur, einer schnellen Erreichbarkeit des Stadtzentrums und wichtiger Verkehrsknotenpunkte.
Sonstige Angaben
Das angebotene Objekt befindet sich in einem gepflegten Mittelhaus mit insgesamt 14 Wohneinheiten. Die Eigentumswohnung liegt im Dachgeschoss und bietet ein charmantes Zuhause in ruhiger Umgebung, ideal für alle, die einen Rückzugsort mit Wohlfühlfaktor suchen. Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet und steht auf einem stabilen Fundament, das den soliden Charakter der Immobilie unterstreicht. Eine zuverlässige Gasheizung sorgt für angenehme Wärme in der kalten Jahreszeit, während die eleganten Holztüren den Wohnräumen eine einladende und warme Atmosphäre verleihen. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle und freundliche Wohnumgebung. Die Wohnung bietet zudem eine clevere Raumaufteilung, die sowohl Gemütlichkeit als auch Funktionalität verbindet. Abgerundet wird das Angebot durch einen separaten Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie eine gemeinschaftliche Waschküche und einen Fahrradabstellplatz. Ein ideales Zuhause für Singles oder junge Paare, die Wert auf Qualität, Komfort und ein behagliches Wohnambiente legen. Ob als Erstwohnsitz oder langfristige Investition – diese Wohnung bietet alles, was modernes Wohnen ausmacht. Bei der Miete handelt es sich um eine Warmmiete in Höhe von 600,00 Euro (inkl. Heizung, Müllabfuhr, Hausmeister, Allgemeinstrom, Aufzug, Versicherung etc.). An Rücklagen sind derzeit (für den Wohnkomplex) 60.000,00 Euro angespart worden. Die Erbbauzinsen betragen 42,16 Euro monatlich.