Repräsentatives Familiendomizil mit eigener Wellness-Oase: Großes EFH, Poolhaus & Sauna & Carport

19322 Breese

305.000 €

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_STWI_49698

Zimmer: 5 Zimmer

Grundstücksfläche: 1781 m²

Wohnfläche: 180.67 m²

Provision: 3.57% inkl. MwSt.

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Breese. Dieses im Jahr 1999 erbaute, großzügige Einfamilienhaus bietet auf ca. 180 m² Wohnfläche und 4 Zimmern den perfekten Rückzugsort für die ganze Familie. Das mit hochwertigen glasierten Tondachziegeln gedeckte Haus besticht im Inneren durch einen gemütlichen Kamin und einen lichtdurchfluteten Wintergarten mit Blick ins Grüne. Ein besonderes Highlight im Erdgeschoss ist das bereits 2017 aufwendig sanierte Badezimmer. Auch technisch investieren Sie in die Zukunft: Die Gastherme wurde vor gerade einmal drei Jahren erneuert. Das Haus ist bereit für den Einzug; anstehende kleine Renovierungsarbeiten lassen sich mit etwas handwerklichem Geschick schnell und ganz nach den eigenen Wünschen umsetzen.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

53.10 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Verbrauchsausweis

Baujahr

1999

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Die Immobilie befindet sich in der charmanten und ausgesprochen familienfreundlichen Gemeinde Breese, die sich durch eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität auszeichnet. Hier genießen Sie die Ruhe und Geborgenheit einer ländlichen Idylle, ohne auf eine erstklassige Infrastruktur verzichten zu müssen. Breese bietet alles, was das Herz begehrt und den Alltag komfortabel macht: Für den Nachwuchs stehen ein Kindergarten, eine Schule und ein schöner Spielplatz direkt im Ort bereit. Auch das Freizeitangebot sucht seinesgleichen – von einer modernen Turnhalle über eine eigene Badeanstalt für heiße Sommertage bis hin zu einem Reiterhof direkt vor der Haustür ist für Groß und Klein gesorgt. Die tägliche Versorgung ist durch einen traditionellen Bäcker, eine gemütliche Eisdiele und einen Friseur gesichert, während eine Physiotherapiepraxis sowie ein Kieferorthopäde eine hervorragende medizinische Versorgung direkt im Dorf garantieren. Sollte es doch einmal etwas mehr sein, sind sowohl die Kurstadt Bad Wilsnack als auch die pulsierende, aufstrebende Stadt Wittenberge sprichwörtlich nur eine Spuckweite entfernt. Ob Shopping, Kultur, weiterführende Schulen oder die hervorragende Bahnanbindung an den Fernverkehr (ICE-Halt in Wittenberge) – Sie profitieren von der enormen Dynamik der Region, während Sie in Breese in Ihr privates, ruhiges Paradies zurückkehren. Eine Top-Lage mit garantierter Zukunftsperspektive.