3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon für den Selbstnutzer in Uninähe

38114 Braunschweig

180.000 €

Diese Immobilie wurde bereits verkauft

#Zum Verkauf#Wohnung

Überblick

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Objektnummer: C21_MIRT_29038

Zimmer: 3 Zimmer

Wohnfläche: 58 m²

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Beschreibung

Sie wollen individuell wohnen? Dann investieren Sie in diese Eigentumswohnung !

Die Wohnung ist noch bis zum 31.01.2023 vermietet. Anschließend können Sie diese Wohnung selbst oder als Kapitalanlage nutzen.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

138.00 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Verbrauchsausweis

Baujahr

1902

Heizungsart

Etagenheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Inmitten der Stadt Braunschweig liegt diese Wohnung ruhig und dennoch zentral. In einem Radius von lediglich rund 10 Gehminuten erreichen Sie in dieser Umgebung alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird: Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls in der Nähe (500 m). Die Innenstadt ist mit dem Auto in ca. 6 Minuten zu erreichen, fußläufig in 22 Minuten.

Ausstattung

- 3 Zimmer - Hochparterre - Badezimmer mit WC, Duschwanne und Waschbecken - Gas-Zentralheizung - moderne Fußbodenbeläge - 12 m2 Balkon

Sonstige Angaben

Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für telefonisch abgefragte Behördenauskünfte. Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen. Bei Bedarf stehen wir oder unsere fachkundigen Partner auch bei Finanzierungsfragen, Umbauarbeiten oder Verwaltung zur Verfügung. Es gelten unsere AGB. Unsere AGB´s sowie weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage unter www.wafuk-immobilien.de wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, senden Sie mir bitte eine EMail an [email protected].