Modernisierte Altbauwohnung im östlichen-Ringgebiet

38106 Braunschweig

380.000 €

Diese Immobilie wurde bereits verkauft
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Überblick

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Objektnummer: C21_ANBI_28908

Zimmer: 4 Zimmer

Wohnfläche: 124

Provision: 3.57% inkl. MwSt.

Beschreibung

Die eindrucksvolle Etagenwohnung mit 4 Zimmern und ca. 124 m² Wohnfläche befindet sich in lebendiger Stadtteillage im östliches Ringgebiet. Aufgrund der Größe eignet sich die Immobilie besonders für dreiköpfige Familien. Die Wohnung ist durch das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus erreichbar und befindet sich im 2. Obergeschoss.

Energieausweis

Endenergieverbrauch
95.90 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweisart
Verbrauchsausweis
Baujahr
1900
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
95,90 KWH/ (M²*A)
A++ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Lage

Die hochwertige Eigentumswohnung befindet sich in lebendiger Lage in Braunschweig. Eine Großstadt im norddeutschen Bundesland Niedersachsen. Zu den Nahegelegenen Städten gehören Wolfsburg. Hier wohnt es sich zentrumsnah, umgeben von Einkaufspassagen und Parks. Dazu bietet Braunschweig begeisterten Familien einen angenehmen Kulturkreis. Überregional bekannt sind die Ausflüge zu den zahlreichen Denkmalen, Reliefs und Museen Braunschweigs. Ein sehenswertes Ereignis ist das Magnifest mit seinen zahlreichen Attraktionen. Darüber hinaus verfügt Braunschweig über zentraleKindergärten, Gymnasien und eine Universität. In umliegender Nähe befinden sich für die 250.889 Einwohner verschiedenste Arten von Nahversorgungsmöglichkeiten, dazu zählen: Bushaltestellen, Schulen, Kindergärten, Ärzten und Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten. Besonders zuvorkommend für Bewohner ist der rund 1 Km entfernte Bahnhof, sowie die ca. 4.3 Km entfernte Verkehrsanbindung der Autobahnen A36, A2 und A391. Der nächstgelegene Flughafen ist in nur 15 Fahrminuten mit dem Auto entfernt.

Sonstige Angaben

Der Anbieter ist im Rahmen der Doppelmaklertätigkeit nach §656c BGB auch für den Eigentümer mit derselben Provision tätig.