Perfekte Neubau-Wohnung für Komfortliebhaber!
46242 Bottrop
1.813 € / Monat
Warmmiete
Überblick
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Objektnummer: C21_SVTH_39886
Zimmer: 4 Zimmer
Wohnfläche: 112 m²
Kaltmiete: 1.390 €
Nebenkosten: 423 €
Warmmiete: 1.813 €
Kaution: 2.780 €
Stellplatz: 75 €
Beschreibung
Diese moderne Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten 9-Parteien-Hauses in Bottrop-Fuhlenbrock bietet mit einer Wohnfläche von ca. 112 m² eine gelungene Kombination aus Komfort und Funktionalität. Sie ist ideal für Paare, die ein stilvolles und zeitgemäßes Wohnumfeld schätzen. Der Charme dieses Neubaus wird durch hochwertige Ausstattungsdetails und ein angenehmes Wohnambiente betont. Nach nur wenigen Stufen oder - bei Bedarf - barrierefrei mit dem Aufzug, gelangen Sie bequem zu Ihrer Wohnung, der Waschküche, dem Keller und der Tiefgarage.
Ausstattungsmerkmale
Energieausweis
3D Tour
Lage
In Bottrop-Fuhlenbrock gibt es zahlreiche Gastronomien, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Geschäfte des täglichen Bedarfs, die fußläufig erreichbar sind. Auch die medizinische Versorgung wird durch viele Allgemeinmediziner und Fachärzte sowie mehrere Krankenhäuser wie z.B das Marienhospital sichergestellt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit verschiedenen Buslinien gegeben. Die Autobahnen A2 und A42 sind nur wenige Autofahrminuten entfernt. Nur ca. 200 Meter entfernt lädt der Stadtpark mit seinen idyllischen Waldwegen zum Joggen ein. Für entspannte Stunden bieten die Seen im nahegelegenen Köllnischen Wald eine Oase der Ruhe. Der Vorthbach, nur einen Katzensprung entfernt, eignet sich perfekt für erholsame Spaziergänge und vielfältige Freizeitaktivitäten. Ein zusätzlicher Vorteil: Mit dem Fahrrad sind Sie in nur 10 Minuten durch den Park mitten in der Stadt. Bottrop bietet viele Kultur- und Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. der Movie Park Germany, Freizeitpark Schloss Beck, alpincenter Bottrop. Doch auch für Naturfreunde hat Bottrop viel zu bieten. Spektakuläre Ausblicke gibt es vom Tetraeder oder von der Halde Haniel, tolle Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren bietet die Kirchheller Heide und zum Entspannen können Sie dem schönen Stadtgarten oder dem Gesundheitspark Quellenbusch einen Besuch abstatten.
Sonstige Angaben
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration). Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Schmittmann & Kollegen übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Bei erfolgreichem Zustandekommen eines Mietvertrags entstehen dem Mieter keine Maklerkosten (Gesetzliche Regelung "Bestellerprinzip").