Schmuckstück in begehrter Wohnlage!
44789 Bochum
275.000 €
Überblick
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Objektnummer: C21_SACA_48151
Zimmer: 2.5 Zimmer
Wohnfläche: 70 m²
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
Beschreibung
Diese schicke kleine Eigentumswohnung mit 2,5 Zimmern in einer der begehrtesten Wohnlagen Bochums wartet auf seine neuen Bewohner. Die Wohnung befindet sich in einer hervorragend gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1999, zentral und dennoch sehr ruhig gelegen.
Sie erreichen Ihr neues Zuhause im 3. Obergeschoss bequem und barrierefrei über einen Aufzug. Dieser reicht bis ins Untergeschoss, in dem sich ihr eigener Keller sowie eine Gemeinschaftswaschküche, ein Trockenraum und ein Fahrradkeller befinden, die Sie mitbenutzen können.
Energieausweis
Lage
Im Herzen des Ruhrgebiets, mittig im Großstadtrevier, liegt Bochum - die Perle Westfalens! Bochum hat einiges zu bieten: Kulturell ist die Stadt mit mehr als 20 Theaterspielstätten, allen voran das überregional bekannte Schauspielhaus sowie zahlreichen Museen und Publikumsmagneten wie dem Evergreen Musical Starlight Express gut aufgestellt. Bildung wird in Bochum ebenfalls groß geschrieben: Die Ruhr-Universität mit mehr als 40.000 Studierenden jährlich sowie weitere acht Hochschulen mit einem Studienangebot von Gesundheit über Technik bis Business bieten ein breit gefächertes Bildungsangebot. Freizeitgestaltung & Naherholung ist von Radfahren bis Wassersport in zahlreichen Parks und Wäldern bis zum Kemnader Stausee und der Ruhr möglich. Last but not least ist Bochum mit seiner berühmt-berüchtigten Partymeile "Bermuda Dreieck" Publikumsmagnet für alle Feierfreudigen im gesamten Ruhrgebiet. Diese Immobilie liegt sehr zentral, jedoch in einer ruhigen Wohngegend. Das Schauspielhaus und das kultige "Viertel Vor" im Ehrenfeld mit seinem vielfältigen gastronomischen Angebot als auch die Bochumer Innenstadt sind fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel, besonders die U-Bahn Linie U35 Richtung Querenburg/Ruhr-Universität sind in wenigen Metern erreichbar. Auch wenn Sie mit dem PKW unterwegs sind, sind Sie an diesem Standort gut positioniert: Anschlussstellen zur A 40 (Dortmund – Venlo), A 43 (Münster – Wuppertal) und A 448 erreichen Sie in jeweils ca. zwei Kilometern.
Sonstige Angaben
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten, insbesondere die Visualisierungen mit Einrichtungsideen, stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Schmittmann & Kollegen übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration). Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht. Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung. Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB, Absatz 1-2. Gerne weisen wir darauf hin, dass wir im Sinne von § 656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer, als auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind.