Großzügige Doppelhaushälfte in charmanter Weingegend

67281 Bissersheim

390.000 €

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_AREI_46729

Zimmer: 7 Zimmer

Grundstücksfläche: 330

Wohnfläche: 246

Provision: 3.57% inkl. MwSt.

Beschreibung

Diese großzügige Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Bissersheim überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept mit offener Grundrissgestaltung und kontinuierliche Modernisierungen. Auf rund 246 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt sieben Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Homeoffice oder individuelle Wohnideen bieten. Im Haus ist auf jedem der 3 Stockwerke ein Badezimmer und eine Küche verbaut - Für flexible Ansprüche optimal!

Energieausweis

Endenergieverbrauch
66.34 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweisart
Verbrauchsausweis
Baujahr
1994
Heizungsart
Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
66,34 KWH/ (M²*A)
A++ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Lage

Die Immobilie in der befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage am Rand des charmanten Weinorts Bissersheim. Das Umfeld ist geprägt von idyllischen Weinbergen und kleinen Winzerhöfen, was ein besonders angenehmes, entspanntes Wohnambiente schafft. Trotz der ruhigen Lage sind wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar. Für den Einkauf von Lebensmitteln oder frischen Backwaren stehen Supermärkte wie ALDI in Grünstadt in etwa 3 km Entfernung zur Verfügung. Weitere Versorgungsmöglichkeiten wie Bäckereien und Metzgereien finden sich in Großkarlbach in ebenfalls rund 3 km Entfernung. Kleinere gastronomische Angebote befinden sich bereits in unmittelbarer Nähe, etwa 200 m vom Objekt entfernt. Auch Familien profitieren von der guten Infrastruktur: Die nächstgelegene Kindertagesstätte befindet sich in Kirchheim an der Weinstraße, etwa 2 km entfernt. Grundschulen sind in Kirchheim und Kleinkarlbach vorhanden, jeweils etwa 2–3 km vom Wohnobjekt entfernt. Weiterführende Schulen wie Realschulen oder Gymnasien befinden sich in den umliegenden Gemeinden und sind bequem in 5–10 km erreichbar. Über die nahe gelegene Landesstraße L520 sind die umliegenden Orte und die Bundesstraße B271 schnell erreichbar. Der Bahnhof in Kirchheim liegt nur etwa 2 km entfernt und bietet regelmäßige Regionalzugverbindungen.