Zweifamilienhaus mit Werkstatt und großer Scheune vor den Toren Münsters!

48727 Billerbeck

490.000 €

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_YAAL_46449

Zimmer: 9 Zimmer

Grundstücksfläche: 2803 m²

Wohnfläche: 228 m²

Provision: 4.17% inkl. MwSt.

Beschreibung

Diese besondere Immobilie bietet außergewöhnlich viele Möglichkeiten für modernes, großzügiges Wohnen. Ursprünglich vor dem Zweiten Weltkrieg als massives Stallgebäude errichtet, wurde das Gebäude 1977 linksseitig um ein Wohnhaus erweitert und über die Jahre mit viel Gespür weiterentwickelt. Heute präsentiert sich die Immobilie als vielseitiges Wohnobjekt mit zwei eigenständigen Wohneinheiten, Werkstattbereich, großem Nebengebäude und einem einzigartigen Blick ins Grüne.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

150.70 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Verbrauchsausweis

Baujahr

1977

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Öl

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Vor den Toren Münsters ländlich gelegen zwischen Altenberge und Havixbeck. Durch die ruhige aber gleichzeitig sehr praktische Lage sind Nahversorger und Schulen in den Nachbarorten innerhalb von 5-10 Minuten zu erreichen. Die Autobahn A1 in ca. 15 Minuten und bis ins Zentrum Münsters sind es ca. 25 Minuten. Der Flughafen FMO ist ebenso nur ca. 25 Minuten entfernt.

Ausstattung

Die Immobilie befindet sich in einem Baujahr entsprechenden Zustand. Dennoch besteht in allen Räumen Renovierungsbedarf, vor allem in den Schlafzimmern beider Einheiten. Ein Teil der Fenster ist bereits erneuert, der Großteil im Altbau ist aus 1976.