Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großem Garten
35444 Biebertal
249.021 €
Überblick
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Objektnummer: C21_YVDG_43543
Zimmer: 8 Zimmer
Grundstücksfläche: 719 m²
Wohnfläche: 200 m²
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
Beschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde im Jahr 1972 erbaut und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² viel Platz für eine Familie. Durch die zusätzliche Wohnung im Souterrain ist auch ein Mehrgenerationenwohnen möglich.
Die Souterrainwohnung ist vom Hof aus barrierefrei zugänglich und kann entweder zur Vermietung oder als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden. Neben dem Wohnzimmer befindet sich ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, eine Küche sowie ein Duschbad. Durch den Hinterausgang gelangen Sie über die Treppe in den weitläufigen Garten.
Energieausweis
Lage
Die Immobilie befindet sich in Frankenbach, einem Ortsteil von Biebertal. Frankenbach verfügt über eine gute Anbindung nach Gießen. Diverse Einkaufmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in den gut erreichbaren, nahegelegenen Ortschaften. Mit dem Standort dieser Immobilie vereinen sich somit die Vorteile des Landlebens mit einer guten Anbindung an die Stadt. Wer es etwas größer liebt, fährt in die nur 15 km entfernte Kreisstadt Gießen mit weiterführenden Schulen, der Universität und Fachhochschule, Kliniken und einem umfassenden kulturellen Angebot.
Sonstige Angaben
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Röth & de Ginder Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration). Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis. Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht. Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.