Provisionsfrei für den Käufer! Heimeliges Fachwerkhaus sucht Liebhaber

35444 Biebertal-Königsberg

139.000 €

Diese Immobilie wurde bereits verkauft
#Zum Verkauf#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_UDAS_25157

Zimmer: 7 Zimmer

Grundstücksfläche: 527

Wohnfläche: 137.8

Beschreibung

Im Ortskern von Königsberg steht das schöne Fachwerkhaus mit angeschlossener Bastlerscheune und ökologisch ausgebautem Atelier/ Studio mit Holzbalkon. Da diese Immobilie von grundauf saniert werden muss, bietet sie eine hervorragende Grundlage, um sich in Ihrem neuen Heim individuell zu verwirklichen. Im Jahr 2018 wurde ein neuer Dämmputz auf die komplette linke Seite und auch teilweise auf die Vorderseite des Lehm - Fachwerkgebäudes angebracht. Außen und Innen benötigt das Haus Renovierungsarbeiten von Bädern, Küche, Heizung, sowie sanitär. Auch das Dach sollte energetisch gedämmt und neu gedeckt werden. Das Vorderhaus wurde in Fachwerkbauweise errichtet und mit einem Anbau erweitert. Der terrassenförmig angelegte Garten lässt Ihnen Freiraum zur individuellen Gestaltung. Mehrere PKW-Stellplätze befinden sich im Hof und runden das harmonische Gesamtpaket ab. Aufgrund der tollen Hanglage und dem damit verbundenen einzigartigen Blick, wäre es durchaus denkbar, hier einen Totalabriss vorzunehmen, um Ihr Traumhaus zu errichten!!! Habe wir Sie neugierig gemacht, dann zögern Sie nicht und kontaktieren uns noch heute, wir freuen uns Sie kennenlernen zu dürfen….

Energieausweis

Endenergieverbrauch
459.40 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
H
Energieausweisart
Bedarfsausweis
Baujahr
1910
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Öl
459,40 KWH/ (M²*A)
A++ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Lage

Königsberg ist ein Ortsteil der Gemeinde Biebertal im mittelhessischen Landkreis Gießen. Die Entfernung nach Gießen beträgt ca. 14 km und bis Wetzlar ca. 15 km. 2 Buslinien gewährleisten einen guten Anschluss in alle Richtungen. Zum Autobahnanschluss der A45 am Wetzlarer Kreuz sind es ca. 17 km, zur A480 am Gießener Ring ca. 10 km. In Biebertal befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die Grundschule.