Top-Investment im Rißcenter | 750 € Kaltmiete

88400 Biberach

115.000 €

#Zum Verkauf#office_pt

Überblick

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Objektnummer: C21_DRAD_49839

Zimmer: 2 Zimmer

Provision: 3.57% inkl. MwSt.

Beschreibung

Diese hochwertig kernsanierte Gewerbeeinheit im beliebten Rißcenter in Biberach an der Riß überzeugt durch ihre hervorragende Lage, moderne Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Die Immobilie wurde im Jahr 2025 vollständig kernsaniert. Dabei wurden unter anderem die Elektrik, Böden, Wände, Küche sowie das Badezimmer komplett erneuert. Dadurch präsentiert sich das Objekt in einem zeitgemäßen und äußerst gepflegten Zustand – ohne Investitionsstau.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

103.00 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Bedarfsausweis

Baujahr

1986

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Die Gewerbeeinheit befindet sich im bekannten Rißcenter in Biberach an der Riß. Der Standort zeichnet sich durch eine gute Sichtbarkeit, eine hohe Kundenfrequenz sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Dienstleister, Gastronomie und weitere Gewerbebetriebe befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel sowie ausreichend Parkmöglichkeiten sorgen für eine gute Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter.

Sonstige Angaben

Kaufpreis: 115.000 € Die Immobilie eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer oder Unternehmer, die eine moderne und flexibel nutzbare Gewerbeeinheit in guter Lage suchen. Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Vollständigkeit und Richtigkeit kann daher nicht übernommen werden.