Wohnen im Grünen von Berlin-Rudow – Gepflegte Doppelhaushälfte mit Kamin, Terrasse und Garten

In einer angenehm ruhigen und grünen Wohnlage von Berlin-Rudow präsentiert sich diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1983 als attraktives Zuhause für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die ein harmonisches Wohnumfeld mit guter Anbindung an die Hauptstadt zu schätzen wissen. Auf einer Wohnfläche von ca. 100 m² verteilen sich vier gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung bieten. Das ca. 320 m² große Grundstück ergänzt das Raumangebot um einen schönen Außenbereich mit Terrasse, Garten und einer großzügigen Einfahrt.

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Flurbereich, von dem aus das Duschbad, eine praktische Abstellnische sowie die separate Küche mit Tageslicht erreichbar sind. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Hier schaffen der vorhandene Kamin und die angenehme Raumaufteilung eine wohnliche Atmosphäre, die zum gemeinsamen Verweilen einlädt. Der direkte Zugang zur Terrasse verbindet den Innenbereich mit dem Garten und eröffnet insbesondere in den wärmeren Monaten zusätzliche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.

Über die innenliegende Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das drei weitere, flexibel nutzbare Zimmer beherbergt. Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice – die vorhandene Raumaufteilung lässt sich unterschiedlichen Lebenssituationen anpassen. Ergänzt wird diese Etage durch ein Badezimmer mit Badewanne und Bidet, das den Wohnkomfort auf beiden Ebenen abrundet.

Ein weiterer Vorteil ist die vollständige Unterkellerung des Hauses. Neben einem großzügigen Kellerflur stehen ein separater Lagerraum, ein Waschkeller sowie ein eigener Heizungsraum zur Verfügung. Diese zusätzlichen Nutzflächen bieten reichlich Stauraum und ermöglichen eine praktische Organisation des Haushalts.

Auch der Außenbereich überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Terrasse mit Grillbereich lädt zu gemütlichen Sommerabenden ein, während der Garten mit seiner grünen Umgebung einen angenehmen Rückzugsort vom Alltag schafft. Die großzügige Einfahrt bietet darüber hinaus Platz für mehrere hintereinander abgestellte Fahrzeuge.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Die letzte Renovierung erfolgte im Jahr 2000. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Je nach persönlichen Vorstellungen und Ausstattungsansprüchen bietet das Haus Potenzial für individuelle Modernisierungen und eine zeitgemäße Neugestaltung.

Besonders hervorzuheben ist die Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und den Vorzügen einer gut angebundenen Berliner Wohnlage. Trotz der Nähe zum Flughafen und zur städtischen Infrastruktur vermittelt das Grundstück ein angenehmes Gefühl von Ruhe und Privatsphäre.