Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon – Ihr neues Zuhause zum Wohlfühlen!

12355 Berlin

250.000 €

#Zum Verkauf#Wohnung

Überblick

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Objektnummer: C21_PPOL_48886

Zimmer: 2.5 Zimmer

Wohnfläche: 63.36 m²

Provision: 3.57% inkl. MwSt.

Beschreibung

Diese äußerst gepflegte Wohnung aus dem Baujahr 1995 überzeugt auf den ersten Blick durch ihre clevere Raumaufteilung und ein rundum angenehmes Wohnambiente. Sie suchen einen Rückzugsort, der Komfort und Gemütlichkeit vereint? Dann sind Sie hier genau richtig.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

98.00 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Verbrauchsausweis

Baujahr

1995

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im idyllischen Berliner Süden! Diese attraktive Wohnung liegt im begehrten und ruhigen Ortsteil Rudow, eingebettet in den malerischen Wohnpark ‚Katzenpfuhl‘. Die Anlage besticht durch ihre architektonische Finesse, die lockere Bebauung und einen außergewöhnlichen Reichtum an Grünflächen. Hier erwartet Sie eine harmonische Wohnatmosphäre inmitten einer intakten, freundlichen Nachbarschaft. Alles für den Alltag ist nah: Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Dank der hervorragenden Anbindung an Bus und U-Bahn sind Sie zudem schnell und bequem im pulsierenden Zentrum Berlins sowie in den angrenzenden Bezirken. Für den perfekten Ausgleich zum Alltag sorgen die weitläufigen Natur- und Parkanlagen direkt vor der Haustür – ein wahres Paradies für Spaziergänger und Naturliebhaber, das die hohe Lebensqualität dieses Standorts eindrucksvoll unterstreicht.

Sonstige Angaben

Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Wohnmanufaktur übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration). Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. C21 Wohnmanufaktur /PP Immobilien übernehmen keinerlei Haftung für diese Aussagen. Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis. Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht. Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.