Modernes Schwabenhaus-Doppelhaus mit ca. 113 m² und Garage in Bergen

83346 Bergen

760.000 €

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_PALA_49013

Zimmer: 3 Zimmer

Grundstücksfläche: 480 m²

Wohnfläche: 113 m²

Provision: 3.57% inkl. MwSt.

Beschreibung

Auf einem großzügigen Grundstücksanteil von ca. 480 m² entsteht eine moderne und hochwertige Schwabenhaus-Doppelhaushälfte in attraktiver Lage von Chiemgau.

Das Gesamtgrundstück umfasst derzeit ca. 970 m². Eine Realteilung des Grundstücks ist nach aktuellem Kenntnisstand nicht möglich. Die Zuordnung der jeweiligen Doppelhaushälfte erfolgt daher im Rahmen einer Teilung nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG). Jeder Einheit wird hierbei ein ausschließliches Sondernutzungsrecht an den zugeordneten Grundstücksflächen eingeräumt.

Lage

Die Gemeinde Bergen liegt eingebettet zwischen Chiemsee und den Chiemgauer Alpen und zählt zu den beliebtesten Wohnlagen der Region. Die Umgebung bietet eine ideale Kombination aus Natur, Freizeitmöglichkeiten und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung. Durch die gute Anbindung an die Autobahn sowie die Nähe zu Traunstein, Salzburg und dem Chiemsee bietet der Standort sowohl für Familien als auch Berufspendler eine hohe Lebensqualität. Die traumhafte Bergkulisse sowie zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten machen Bergen zu einem besonders attraktiven Wohnort.