C21 – Reihenmittelhaus in zentraler und ruhiger Lage von Baesweiler!

52499 Baesweiler

189.000 €

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_SACE_48569

Zimmer: 4 Zimmer

Grundstücksfläche: 102

Wohnfläche: 95

Provision: 3.57% inkl. MwSt.

Beschreibung

Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1925 befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Baesweiler und bietet ein ideales Zuhause für Paare oder Familien, die den Charakter eines älteren Hauses mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten schätzen.

Energieausweis

Endenergieverbrauch
292.20 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
H
Energieausweisart
Bedarfsausweis
Baujahr
1925
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
292,20 KWH/ (M²*A)
A++ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Baesweiler. Das Umfeld ist überwiegend von Wohnhäusern geprägt und zeichnet sich durch eine angenehme, familienfreundliche Nachbarschaft aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind in einer Entfernung von ca. 2 km gelegen und bequem erreichbar. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist gut: Die nächstgelegene Autobahn ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Aachen, Alsdorf sowie in die umliegenden Städte der Städteregion. Baesweiler verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit vielfältigen Freizeit-, Sport- und Erholungsangeboten. Die Kombination aus ruhigem Wohnen und gleichzeitig guter Erreichbarkeit macht diese Lage besonders attraktiv für Familien, Paare und Berufspendler.

Sonstige Angaben

Setzen Sie sich mit uns in Verbindung und fordern Sie das vollständige Exposé dieser interessanten Immobilie an. Selbstverständlich halten wir für Sie alle erforderlichen Objektunterlagen und Grundrisspläne bereit. Der Anbieter ist im Rahmen der Doppelmaklertätigkeit nach §656c BGB auf für den Eigentümer mit derselben Provision tätig. EXKLUSIV FÜR IMMOBILIENEIGENTÜMER! Der aktuelle Markt bietet nach wie vor interessante Gelegenheiten zum Verkauf. Gerne beraten wir Sie individuell und professionell. Kostenfrei erstellen wir für Sie eine aktuelle Analyse des Marktwertes Ihrer Immobilie und beraten Sie unabhängig und transparent über die verschiedenen Vermarktungsmöglichkeiten. Gerne übernehmen wir auch die Vermittlung Ihrer Immobilie nach unserem C21-Vermarktungskonzept, welches individuell für Ihre Immobilie ausgearbeitet wird. Erhalten Sie die individuelle Wohnmarktanalyse zu Ihrer Immobilie innerhalb von 30 Minuten per E-Mail. Jetzt anfordern unter: www.rescout.de oder Kontaktieren Sie uns unter 0241-53108094 | [email protected]