Ein Haus für das Gefühl Leben!
76532 Baden-Baden
395.000 €
Überblick
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Objektnummer: C21_RSCH_27366
Zimmer: 6 Zimmer
Grundstücksfläche: 268 m²
Wohnfläche: 119 m²
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause ! Dieses gemütliche Haus freut sich schon, wenn Sie über den fein angelegten Vorgarten ihren neuen Wohntraum erkunden. An der Terrasse vorbei kommen Sie über den kleinen Treppenaufgang in den Eingangsbereich. Hier befindet sich auf der rechten Seite, vorbei an der schönen Gästetoilette, die funktionale Küche mit einem angebauten urigen Esszimmer. Hier können Sie sich und Ihren Gästen ein kulinarisches Vergnügen zaubern. Über den Flur gelangen sie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einem wunderschönen Holzfußboden. Hier finden Sie Ihre Entspannung nach getaner Arbeit oder Sie machen es sich auf der Veranda gemütlich, die vom Wohnzimmer aus erreichbar ist. Gehen Sie nun in das Schlafzimmer im Erdgeschoss und entdecken Sie das großartig renovierte Tageslichtbad mit einer außergewöhnlichen bodenebenen Dusche und passenden Accessoires. Zurück kommen Sie über den Schlafraum, der natürlich auch anderweitig genutzt werden kann, wieder in das Wohnzimmer und den Flur in das obere Stockwerk. Hier können Sie neben zwei geräumigen Schlafzimmern mit viel Tageslicht auch ein Büroraum Ihr Eigen nennen. Das Highlight ist das erst kürzlich sanierte Bad mit vielen praktischen Details.
Energieausweis
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und doch zentralen Lage im schönen Stadtteil Oos. Alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs lassen sich bequem zu Fuß erreichen. Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Über die nahe gelegene Bushaltestelle erreichen Sie das Stadtzentrum von Baden-Baden. In der historischen Altstadt finden Sie zahlreiche Fach- und Einzelhandelsgeschäfte, auch für den gehobenen Konsum.
Sonstige Angaben
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Gap Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.