Bezaubernde Maisonette-Wohnung in ruhiger Halbhöhenlage!
76530 Baden-Baden
485.000 €
Überblick
Immobiliennetzwerk weltweit mit mehr als 126.000 Maklern!
Objektnummer: C21_STKL_23208
Zimmer: 4 Zimmer
Wohnfläche: 129 m²
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
Beschreibung
Willkommen zu Hause! Dieses CENTURY 21 FSK Makler Angebot bietet Ihnen eine bezaubernde Maisonette-Wohnung in ruhiger Halbhöhenlage im beliebten Baden-Baden. Beim Betreten der Liegenschaft befinden Sie sich im Flur von dem Sie gleich rechts in das schöne Gäste-WC gelangen. Geradeaus kommen Sie in den einladenden hellen Wohn- und Essbereich mit Zugang auf den kleinen Balkon mit Blick ins Grüne und direkten Zugang zur teilweise überdachten Terrasse und dem herrlichen Garten. Besonderes Highlight im Wohn- und Esszimmer ist der offene Kamin, der nur darauf wartet, Sie an kalten Tagen wärmen zu dürfen. Vom Esszimmer haben Sie direkten Zugang zur schönen Küche. Über die offene Treppe im Flur gelangen Sie ins Obergeschoss und geradeaus direkt in lichtdurchflutete Schlafzimmer mit der Möglichkeit, einen begehbaren Kleiderschrank einzurichten. Neben dem Schlafzimmer finden Sie das großzügige und sehr helle Kinderzimmer - herrlich für die Kleinen! Nach dem Kinderzimmer befindet sich das schöne Badezimmer mit Tageslicht. Über die offene Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier wartet ein fantastisches Gästezimmer darauf Ihren Besuch beherbergen zu dürfen! Auch finden Sie hier ein Zimmer, das bestens als Büro geeignet ist. Ein großer Kellerraum und die Doppelgarage runden das Platzangebot perfekt ab.
Energieausweis
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in gehobener und ruhiger Halbhöhenlage von Baden-Baden. In unmittelbarer Nähe befinden sich schöne Wander- und Radwege. Rund um die Lichtentaler Allee finden Sie viele idyllische Plätzchen zur Erholung. Im Römisch-Irischen Friedrichsbad lässt es sich herrlich entspannen oder Sie kommen im weltberühmten Festspielhaus auf allerhöchste Musikgenüsse. Alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs lassen sich bequem erreichen. Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Über die nahe gelegene Bushaltestelle erreichen Sie das Stadtzentrum in wenigen Minuten.
Sonstige Angaben
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort und Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 FSK Makler übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis. Gerne weisen wir darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind.