Mehrgenerationenwohnen im Herzen von Bad Nauheim in Parknähe
61231 Bad Nauheim
499.000 €
Überblick
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Objektnummer: C21_FAKR_30423
Zimmer: 12 Zimmer
Grundstücksfläche: 427 m²
Wohnfläche: 278.54 m²
Provision: 2.98% inkl. MwSt.
Beschreibung
Das gepflegte, im Jahre 1920 massiv erbaute Wohnhaus, liegt in zentraler Lage in Nähe des Kurparks und hat eine langjährige Historie in der eindrucksvollen Kurstadt Bad Nauheim. Zu der Liegenschaft gehören neben einer wunderschönen und komplett renovierten Maisonette-Wohnung aus dem Jahre 2012, eine ehemalige kleine Pension, bestehend aus vier Fremdenzimmer jeweils mit Bad und separatem Balkon, Aufenthaltsraum für Gäste, ein gemeinsamer Essbereich, einer Pantryküche. Nicht zu vergessen die ansprechend geschnittene Einliegerwohnung im UG mit separatem Zugang, großzügigem Wohnzimmer mit riesigen Glasfronten und eigener Terrasse.
Energieausweis
Lage
Stadt Bad Nauheim Die Kur- und Gesundheitsstadt Bad Nauheim hat ca. 31000 Einwohner und liegt 25 km nördlich von Frankfurt. Als Kurort genoss Bad Nauheim um 1900 Weltrang. 2010 war Bad Nauheim Gastgeber der Landesgartenschau. Das Wahrzeichen und wichtigstes Baudenkmal der Stadt ist der Sprudelhof. Der riesige Gebäudekomplex ist um drei heiße Heilquellen gruppiert und beherbergt zum Teil reich verzierte Badezimmer, darunter luxuriöse Fürstenbäder. Der Sprudelhof mit seinen Gebäudekomplexen zählt zu einer der größten zusammenhängenden Jugendstilanlagen Europas. Das Bild Bad Nauheims wird geprägt von einem Ensemble gut erhaltener Jugendstil-Bauten. Der historische Kurpark mit Seen und altem Baumbestand bildet das innerstädtische Erholungsareal. Die gemütliche Innenstadt lädt zum Bummeln und Verweilen in einem der zahlreichen Cafés und Restaurants ein. Neben weiteren Attraktionen bietet Bad Nauheim eine ganze Reihe von Freizeitmöglichkeiten und Veranstaltungen, so dass Jung und Alt auf Ihre Kosten kommen. Die Gesundheitsversorgung vor Ort ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in großer Zahl vorhanden. Eine Vielzahl gastronomischer Möglichkeiten runden das Angebot ab.
Sonstige Angaben
Wir weisen darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer als auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind. Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für abgefragte Behördenauskünfte. Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen. Sie möchten besichtigen oder haben Fragen? Bitte stellen Sie eine Anfrage über das Portal oder über http://www.kurpark.century21.de EXKLUSIV FÜR IMMOBILIENEIGENTÜMER! Der aktuelle Markt bietet interessante Gelegenheiten zum Verkauf oder zur Vermietung. Gerne beraten wir Sie individuell und professionell. Kostenfrei erstellen wir für Sie eine aktuelle Analyse des Marktwertes Ihrer Immobilie nach DEKRA-Richtlinie. Gerne übernehmen wir die Vermittlung auf dem bewährten Goldstandard-Niveau für höchste Kundenzufriedenheit.