Attraktive Doppelhaushälfte am Hochwald - Raumwunder zum Glücklichsein
61231 Bad Nauheim
549.000 €
Überblick
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Objektnummer: C21_JHOM_36650
Zimmer: 7 Zimmer
Grundstücksfläche: 294 m²
Wohnfläche: 150 m²
Provision: 2.98% inkl. MwSt.
Beschreibung
Grün, gemütlich, familiär - die Natur als direkten Nachbar, das beschreibt dieses Haus ganz genau. Diese heimelige Doppelhaushälfte liegt in bevorzugter Wohnlage der Kurstadt Bad Nauheim, direkt am Hochwald. Das 1977 in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus steht auf einem ca. 294 m² großen Grundstück mit einem idyllischen Garten und direktem Zugang zum Haagweg zur Nordseite, sowie Balkon und Haupteingang mit zusätzlicher Garage zur Südseite, sehr ruhig in einer Stichstrasse und elitärer Nachbarschaft. Es bezaubert durch seinen unverwechselbaren Charme. Sie betreten das Haus im Untergeschoss, wo sich neben den Kellerräumen ein zusätzliches Zimmer und ein Gäste- WC befinden. Die helle Treppe im lichtdurchfluteten Flur mit großer Fensterfront geleitet Sie in das Erdgeschoss mit dem schönen Wohnzimmer mit Südbalkon, einem WC und dem Esszimmer mit angrenzender Küche und Zugang zum herrlichen Garten. Die überdachte Terrasse lädt zum Verweilen ein und verspricht vergnügliche Stunden um Kreise der Familie und/oder mit Freunden. Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer und das Bad mit Badewanne und Dusche. Das darüber liegende Dachgeschoss ist zu einem Dachstudio ausgebaut und bietet viel Potential als Arbeits- oder Gästezimmer. Die Garage mit elektrischem Tor und einem überdachten Stellplatz davor runden das Gesamtangebot vollumfänglich ab.
Energieausweis
Lage
Die Kur- und Gesundheitsstadt Bad Nauheim hat ca. 31000 Einwohner und liegt 25 km nördlich von Frankfurt. Als Kurort genoss Bad Nauheim um 1900 Weltrang. 2010 war Bad Nauheim Gastgeber der Landesgartenschau. Das Wahrzeichen und wichtigstes Baudenkmal der Stadt ist der Sprudelhof. Der riesige Gebäudekomplex ist um drei heiße Heilquellen gruppiert und beherbergt zum Teil reich verzierte Badezimmer, darunter luxuriöse Fürstenbäder. Der Sprudelhof mit seinen Gebäudekomplexen zählt zu einer der größten zusammenhängenden Jugendstilanlagen Europas. Das Bild Bad Nauheims wird geprägt von einem Ensemble gut erhaltener Jugendstil-Bauten. Der historische Kurpark mit Seen und altem Baumbestand bildet das innerstädtische Erholungsareal. Die gemütliche Innenstadt lädt zum Bummeln und Verweilen in einem der zahlreichen Cafés und Restaurants ein. Neben weiteren Attraktionen bietet Bad Nauheim eine ganze Reihe von Freizeitmöglichkeiten und Veranstaltungen, so dass Jung und Alt auf Ihre Kosten kommen. Die Gesundheitsversorgung vor Ort ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in großer Zahl vorhanden. Eine Vielzahl gastronomischer Möglichkeiten runden das Angebot ab.
Sonstige Angaben
Wir weisen darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer als auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind. Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für abgefragte Behördenauskünfte. Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen. Sie möchten besichtigen oder haben Fragen? Bitte stellen Sie eine Anfrage über das Portal oder über http://www.kurpark.century21.de EXKLUSIV FÜR IMMOBILIENEIGENTÜMER! Der aktuelle Markt bietet interessante Gelegenheiten zum Verkauf oder zur Vermietung. Gerne beraten wir Sie individuell und professionell. Kostenfrei erstellen wir für Sie eine aktuelle Analyse des Marktwertes Ihrer Immobilie nach DEKRA-Richtlinie. Gerne übernehmen wir die Vermittlung auf dem bewährten Goldstandard-Niveau für höchste Kundenzufriedenheit.