2-Zimmerwohnung mit Balkon und herrlichem Ausblick

61231 Bad Nauheim

185.000 €

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Objektnummer: C21_CMUL_48330

Zimmer: 2 Zimmer

Wohnfläche: 64

Provision: 2.98% inkl. MwSt.

Beschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in sehr zentraler Lage von Bad Nauheim, überzeugt sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger.

Der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon, bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus genießen Sie einen schönen Ausblick auf den Johannisberg. Der Balkon hat eine herrliche Größe, um bei einem gemütlichen Glas Wein, den Abend ausklingen zu lassen. Eine große Fensterfront sorgt für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre und ein angenehmes Wohngefühl.

Energieausweis

Endenergieverbrauch
77.00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweisart
Verbrauchsausweis
Baujahr
1972
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
77,00 KWH/ (M²*A)
A++ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
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200
225
>250

Lage

Die Kurstadt Bad Nauheim zählt zu den gefragtesten Wohnlagen in der Wetterau und überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus historischem Charme, hoher Lebensqualität und hervorragender Infrastruktur. Bekannt ist Bad Nauheim insbesondere für seine weitläufigen Parkanlagen, die gepflegte Bäderarchitektur sowie die berühmten Sprudelhof– eine der größten geschlossenen Jugendstilanlagen Europas. Diese besondere Atmosphäre verleiht der Stadt ein einzigartiges Flair und macht sie sowohl bei Bewohnern als auch bei Besuchern äußerst beliebt. Die Innenstadt bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie medizinischer Versorgung. Gleichzeitig laden zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete zu Spaziergängen, Sport und Freizeitaktivitäten ein. Durch die gute Verkehrsanbindung – unter anderem in Richtung Frankfurt am Main – ist Bad Nauheim auch für Pendler attraktiv. Sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind die umliegenden Städte schnell erreichbar. Insgesamt bietet Bad Nauheim eine ideale Mischung aus ruhigem, naturnahem Wohnen und urbaner Nähe – ein Standort mit dauerhaft hoher Wohn- und Lebensqualität.