Modernes Einfamilienhaus mit KFW40 + QNG in Bad Lausick zu verkaufen.
04651 Bad Lausick
600.000 €
Überblick
Immobiliennetzwerk weltweit mit mehr als 126.000 Maklern!
Objektnummer: 2852710
Zimmer: 4 Zimmer
Grundstücksfläche: 715 m²
Wohnfläche: 140 m²
Beschreibung
Unweit der »des Riffs«, in zentraler und zugleich ruhiger Lage, baut PX Immobilien das Einfamilienhaus – ein einzigartiges Einfamilienhaus im Effizienzhaus- Standard 40 NH. Freistehend und überschaubar, mit großem Gartengrundstück Rückseite, wird es zu einer grünen, nachhaltigen Insel. Über zwei Geschosse, verteilen sich 140 m2 Wohnfläche auf einem Grundstück von ca. 715m2.
Lage
Warum Bad Lausick so unvergleichlich lebenswert ist Die Stadt Bad Lausick, gelegen im Herzen Sachsens, ist ein Ort, der seine Besucher mit einer harmonischen Mischung aus Natur, Geschichte und Wohlbefinden verzaubert. Mit einer Einwohnerzahl von etwa 8.000 Menschen bietet die Stadt eine ruhige, einladende Atmosphäre, die sowohl für Einwohner als auch für Touristen ein Ort der Erholung und Inspiration ist. Die Stadt überzeugt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur für Familien. Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten machen Bad Lausick zu einem attraktiven Wohnort für junge Familien. Auch ältere Generationen schätzen die Nähe zu ärztlichen Versorgungseinrichtungen und die ruhige Lebensweise der Stadt. Die Anbindung an den ÖPNV ist optimal. Mit der S-Bahn zum Hauptbahnhof dauert es nur 20 Minuten – mit dem Rad in die Natur weniger als zehn.
Sonstige Angaben
Vorteile der Finanzierung eines KfW 40+ QNG-Gebäudes Attraktive Fördermöglichkeiten – Durch die KfW-Förderprogramme (z. B. KfW 40 NH) profitieren Sie von zinsgünstigen Krediten und Tilgungszuschüssen. Geringere Betriebskosten – Die hohe Energieeffizienz reduziert langfristig die Nebenkosten und steigert die Wirtschaftlichkeit Ihrer Investition. Nachhaltige Wertsteigerung – Durch die QNG-Zertifizierung und den KfW-40+ Standard bleibt die Immobilie langfristig attraktiv und wertbeständig. Bessere Kreditkonditionen – Banken gewähren oft bessere Zinsen für nachhaltige und energieeffiziente Immobilien, was die Finanzierung günstiger macht. Zukunftssicherheit – Strengere Bauvorschriften und steigende Energiekosten machen energieeffiziente Gebäude zur sicheren Investition mit hoher Nachfrage. Steuervorteile – Je nach Nutzung und Förderprogramm können steuerliche Vorteile, wie Abschreibungen oder Förderprämien, genutzt werden. Umweltfreundliches Investment – Sie tragen aktiv zur CO₂-Reduktion bei und erfüllen hohe Nachhaltigkeitsstandards, was sich positiv auf Ihr Image auswirkt.