Ein Projekt für Visionäre - Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus
53604 Bad Honnef
210.000 €
Überblick
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Objektnummer: C21_JISA_45493
Zimmer: 5 Zimmer
Grundstücksfläche: 562 m²
Wohnfläche: 90.8 m²
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
Beschreibung
Betreten Sie eine Welt der Möglichkeiten in Bad Honnef. Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1957 bietet rund 90 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und befindet sich auf einem 562 m² großen Grundstück. Das Haus ist sanierungsbedürftig – genau darin liegt jedoch seine Stärke: Sie erhalten die Chance, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren oder als Grundlage für ein neues Wohnkonzept zu nutzen.
Energieausweis
Lage
Das Objekt liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend von Bad Honnef- Rottbitze, ein Ortsteil von Aegidienberg. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern mit großen Gärten und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Freizeiteinrichtungen befinden sich in kurzer Entfernung. Durch die Nähe zum Rhein, zur Natur des Siebengebirges sowie zur Stadt Bonn bietet der Standort eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung. Die Autobahnanbindung an die A3 ist nur etwa 1,3 km entfernt, sodass Bonn in rund 25 Minuten und Köln in ca. 30 Minuten erreichbar sind.