Etagenwohnung in Bad Homburg vor der Höhe

Kernsanierter Altbau-Charme trifft auf modernen Wohnkomfort – über den Dächern von Bad Homburg

61348 Bad Homburg vor der Höhe

649.000 €

Diese Immobilie wurde bereits verkauft

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Überblick

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Objektnummer: C21_VASO_43915

Zimmer: 4 Zimmer

Wohnfläche: 118 m²

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Beschreibung

Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem liebevoll sanierten Altbau mit nur vier Einheiten und verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Ideal für Paare, oder junge Familien, die urbanes Leben und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten zu schätzen wissen.

Auf ca. 118 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiges Raumkonzept mit einem hellen, einladenden Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur sonnigen Dachterrasse, drei weiteren Zimmern, einem stilvollen Tageslichtbad sowie einem separaten Gäste-WC.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Bad Homburg, einer der gefragtesten Städte im Rhein-Main-Gebiet, die für ihre hohe Lebensqualität, exzellente Infrastruktur und Nähe zu Frankfurt bekannt ist. Die Stadt bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Komfort und ländlicher Ruhe und zählt zu den bevorzugten Wohnorten im Großraum Frankfurt. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, und kulturelle Angebote sind gut erreichbar und garantieren eine hohe Lebensqualität. Diese Immobilie befindet sich direkt in der Innenstadt, nur 700 m von der Louisenstraße und ca. 1 km vom Kurpark entfernt. Hier profitieren Sie von der ausgezeichneten Infrastruktur und einer sehr guten Anbindung, wodurch Frankfurt und andere Nachbarstädte bequem erreichbar sind. - 6 Minuten Fußweg zur Fußgängerzone - 9 Minuten Fußweg zum Schlosspark - 10 Minuten Fußweg zum Kurhaus

Ausstattung

Die Highlights auf einen Blick: - Erstbezug nach hochwertiger Kernsanierung: Neue Leitungen, Fenster, Böden, Bäder, Dach, Haustechnik etc. - Nur 3 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit im Haus: Angenehme Privatsphäre in gepflegtem Umfeld - Individuelle Raumgestaltung - 3-4 vielseitig nutzbare Zimmer - geschmackvolles Bad: Tageslichtbad mit Wanne & Dusche + separates Gäste-WC - Luftwärme-Pumpe - großer Kellerraum - PKW-Stellplatz im Innenhof kann zusätzlich erworben werden