Modernisiertes Fachwerkhaus in der Alsfelder Altstadt
50 m2 Wohnfläche | 68 m2 Grundstück
36304 Alsfeld
98.500 €
Ihr Ansprechpartner
35080 Bad Endbach
69.000 €
Immobiliennetzwerk weltweit mit mehr als 126.000 Maklern!
Objektnummer: C21_MSEF_2021027
Zimmer: 3 Zimmer
Grundstücksfläche: 203 m²
Wohnfläche: 71 m²
Die Käuferprovision beträgt 5.950,00 € inkl. 19% MwSt.
In ruhiger Lage von Bad Endbach präsentiert sich dieses charmante Einfamilienhaus als ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien. Die Immobilie überzeugt mit einer gemütlichen Atmosphäre und einem gut nutzbaren Grundriss. Die Beheizung erfolgt aktuell über drei Ölöfen. Ein besonderes Highlight ist das ausgebaute Dachstudio, das sich hervorragend als Arbeitsbereich, Gästezimmer oder Hobbyraum eignet. Zusätzlichen Komfort bietet das separate WC im Dachgeschoss, welches die Nutzung dieser Etage besonders praktisch macht. Das Häuschen verbindet wohnliches Ambiente mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten auf kompakter Fläche. Dank der naturnahen Umgebung von Bad Endbach genießen Sie hier eine angenehme Wohnqualität mit hohem Erholungswert. Dieses Einfamilienhaus ist die perfekte Gelegenheit für alle, die ein behagliches Zuhause mit besonderem Charme suchen.
Das Einfamilienhaus befindet sich in Bad Endbach, einem charmanten Kurort im mittelhessischen Landkreis Marburg-Biedenkopf. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer angenehmen Lebensqualität in ruhiger Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie gastronomische Angebote sind im Ort bequem erreichbar. Familien profitieren von Kindergärten, Schulen und einem vielfältigen Freizeitangebot in der näheren Umgebung. Die reizvolle Landschaft des Naturparks Lahn-Dill-Bergland lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und erholsamen Stunden im Grünen ein. Auch die bekannte Lahn-Dill-Bergland-Therme unterstreicht den hohen Freizeit- und Erholungswert des Standorts. Über die umliegenden Bundesstraßen sind Marburg, Gießen und weitere Städte der Region gut erreichbar. Damit eignet sich Bad Endbach ideal für alle, die ein ruhiges Zuhause mit guter Anbindung und hohem Erholungsfaktor suchen. Die Lage in der Kerngemeinde verbindet somit kurze Wege im Alltag mit einem ruhigen und angenehmen Wohnumfeld.
Hier die wichtigsten Merkmale zu diesem besonderen Objekt: - ca. 203 m² Grundstücksgröße - ca. 71 m² Wohnfläche - Baujahr ca. 1920 - kein Denkmalschutz - Bauweise Vorderhaus: Fachwerk - Bauweise Anbau: Massiv - insgesamt 3 Zimmer - Dach und Fassade sind nicht gedämmt - Einbauküche - 1 Außenstellplatz - Elektrik dreiadrig - kein zentrales Heizungssystem (3 Ölöfen) - Baujahr Fenster ca. 1990 - Haupthaus mit separaten Kellerräumen Gerne zeigen wir Ihnen dieses attraktive Wohnangebot bei einer individuellen Besichtigung!
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Röth & de Ginder Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration). Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis. Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht. Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.