Ihr neues Zuhause: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Bad Dürrenberg
06231 Bad Dürrenberg
295.000 €
Überblick
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Objektnummer: C21_UWZI_49200
Zimmer: 7 Zimmer
Grundstücksfläche: 528 m²
Wohnfläche: 180 m²
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
Beschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Baujahr ca. 1900 überzeugt durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 180 m² sowie ein weitläufiges Grundstück von etwa 528 m². Insgesamt sieben Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schaffen ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Umfangreiche Sanierungs- und Erneuerungsmaßnahmen wurden bereits durchgeführt, sodass sich die Immobilie in einem guten und gepflegten Zustand präsentiert. Helle, großzügig geschnittene Räume sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und ein offenes Raumgefühl.
Energieausweis
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Bad Dürrenberg, einer charmanten Kurstadt im Saalekreis. Umfeld ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft, gepflegten Wohnhäusern und viel Grün, was zu einer hohen Lebensqualität beiträgt. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Natur sowie zu weitläufigen Erholungsflächen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Gute Infrastruktur sorgt für kurze Wege im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindertagesstätten sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut und ermöglicht eine schnelle Verbindung in umliegende Städte wie Leipzig und Merseburg. Zusätzlich gewährleisten nahegelegene Bundesstraßen eine komfortable Erreichbarkeit der Region. Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, naturnahem Umfeld und gleichzeitig guter Anbindung – ideal für alle, die entspannt leben und dennoch flexibel bleiben möchten.