Sensationeller Preis! Zwei Doppelhaushälften zu einem Preis! HANDWERKER!

48455 Bad Bentheim

250.000 €

Diese Immobilie wurde bereits verkauft
#Zum Verkauf#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_KEAL_37836

Zimmer: 9.5 Zimmer

Grundstücksfläche: 883

Wohnfläche: 211.52

Provision: 4.17% inkl. MwSt.

Beschreibung

Wir bieten Ihnen hier zwei Doppelhaushälften, die eine Gesamtwohnfläche von ca. 211 m² vorweisen. Das Ursprungshaus stammt aus 1953 und ist mit einem Raum unterkellert. Die zweite Haushälfte wurde 1979 errichtet und ist voll unterkellert. Beim Anbau der zweiten Haushälfte wurde der ältere Teil mit einem passenden Riemchen umklinkert. Das gesamte Objekt bietet Ihnen viele Möglichkeiten der Nutzung. Letztlich wurden sie von zwei Generationen genutzt, es wäre aber auch ein Umbau zu einem großen Einfamilienhaus möglich. Die Substanz des gesamten Hauses spricht für sich und die derzeitige Aufteilung bietet Ihnen auch diverse neue Aufteilungsmöglichkeiten. Wenn Sie Lust haben, Ihre eigenen Wohnträume in einer Bestandsimmobilie umzusetzen, sind Sie bei diesem Objekt goldrichtig. Der Gemeinschaftsgarten liegt durch die Hanglage erhöht und verspricht viel Sonne. Er ist nicht einsehbar und mit sehr viel Liebe angelegt worden. Das gesamte Grundstück ist etwa 880 m² groß! Hier haben wir ein schönes Gartenhaus mit Veranda und viel Rasenfläche. Weiter bietet Ihnen das Angebot zwei Garagen und eine lange Auffahrt.

Energieausweis

Endenergieverbrauch
123.60 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweisart
Verbrauchsausweis
Baujahr
1953
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
123,60 KWH/ (M²*A)
A++ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Lage

Das Objekt liegt am Rande von Bad Bentheim - Gildehaus in einer ruhigen Seitenstraße und ist daher sehr beliebt. Die Anbindung an die Autobahn ist nur wenige Kilometer entfernt, sowie die Dinge des alltäglichen Lebens.