Super solides Zweifamilienhaus mit gr. Grundstück in sehr zentraler Lage!

48455 Bad Bentheim

250.000 €

Diese Immobilie wurde bereits verkauft

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_KEAL_21540

Zimmer: 6 Zimmer

Grundstücksfläche: 901 m²

Wohnfläche: 145.58 m²

Die Käuferprovision beträgt 4,17 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Beschreibung

Du suchst ein neues Zuhause für die große Familie, planst ein Mehrgenerationen-Projekt oder möchtest eine Etage vermieten? Dann hat deine Suche hier wahrscheinlich ein Ende! Dieses gepflegte Zweifamilienhaus (Baujahr 1958) ist gut in Schuss und punktet mit einem cleveren Grundriss – hier wurde bei der Aufteilung kein einziger Quadratmeter Platz verschwendet. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 145m² verteilt sich optimal auf zwei Wohneinheiten.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

337.40 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Verbrauchsausweis

Baujahr

1958

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Das Haus befindet ich nicht weit vom Stadtzentrum von Bad Bentheim. Das Gymnasium ist unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten und auch Dinge des täglichen Lebens sind leicht fussläufig zu erreichen. Die Autobahn ist in ca. 5,7km Entfernung

Ausstattung

- Holzfenster mit Isolierverglasung 1984 - 2 Fenster im Flur sind noch einfachverglast - Kunststoffjalousien - teilweise erneuerte Heizkörper - zwei Gasheizung Buderus (von 1978) - Einbauküche im Landhausstil im EG - zwei bereits modernisierte Bäder - Markise manuell - getrennte Zähler für Strom und Gas - neuer Elektroschaltkasten - Kabelanschluss - Satanlage - Garage ( undicht ) - Teilkeller mit Zugang von Außen