Ein Haus mit Seele: Ihr neues Familiendomizil auf großem Naturgrundstück
48455 Bad Bentheim
250.000 €
Überblick
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Objektnummer: C21_KEAL_48333
Zimmer: 6 Zimmer
Grundstücksfläche: 1250 m²
Wohnfläche: 158.74 m²
Provision: 4.17% inkl. MwSt.
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1953 mit viel Potenzial für individuelle Gestaltungsideen. Die Wohnfläche von ca. 158,74 m² erstreckt sich über drei Etagen und bietet großzügige Raumverhältnisse sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Die Raumaufteilung ist sehr individuell gestaltet und alles andere als „08/15“ – genau das macht den besonderen Charme des Hauses aus. Ein echtes Highlight ist der ausgebaute Dachboden, der bereits in der Wohnfläche berücksichtigt wurde.
Energieausweis
Lage
Das hübsche Einfamilienhaus befindet sich am Rand von Bad Bentheim und ist nur ca. 5.500m von der Autobahn A31 entfernt. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind in ca. 700m zu erreichen. Kindergarten, Schule und Ärzte sind leicht mit dem Rad erreichbar.
Sonstige Angaben
bekannte Schäden: -locker Fugen auf der Wetterseite -undichtes Giebelfenster im Dachgeschoss -der Wintergarten ist leicht abgesackt ( wurde geprüft ) -stabilisierter Setzriss in der Nordwand im Esszimmer