+KÄUFER GEFUNDEN+ Mach dein eigenes Ding! Handwerkerhaus mit über 1400 m² Grundstück!

Dieses 1957 errichtete Einfamilienhaus verfügt über eine prima Bausubstanz. Es ist eine super Alternative für Leute, die keine Lust haben, neu zu bauen, aber dennoch ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche vom Wohnen umsetzen möchten. Dieses Haus befindet sich derzeit in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Die Aufteilung des Hauses ist ideal, um auch einen neuen Grundriss zu gestalten. Die Räumlichkeiten zu verlegen ist daher kein Problem, weil das Haus vollständig unterkellert ist und man so die Versorgungsleitungen leicht verlegen kann. 1988 erhielt das Haus einen Anbau, der das derzeitige Wohnzimmer ist. Insgesamt verfügt es jetzt über etwa 127 m² Wohnfläche und einen ca. 60 m² großen Keller, von dem man auch direkt in den Garten gelangt. Es befindet sich direkt am Bentheimer Wald wo sich Naturliebhaber und Hundebesitzer bestimmt richtig wohl fühlen werden. Das Grundstück hat eine traumhafte Größe von über 1450 m². Derzeit besteht es überwiegend aus Rasenfläche, zwei Apfelbäumen und einer gefliesten, überdachten Terrasse. Früher war der mittlere Teil des Gartens als Gemüsegarten angelegt. Der Garten auf sich hat eine schöne Tiefe und bietet Ihnen so diverse Möglichkeiten der Nutzung. Sie können dort zu jeder Tageszeit die Sonne genießen. Das gemauerte Nebenhaus, das sich direkt an der Garage befindet, ist mit Spitzdach versehen. Letztlich wurden hier Fahrräder und Gartengeräte untergebracht. Heute wäre es ideal geeignet als Gartenhaus oder auch als Werkstatt.

Aufteilung Erdgeschoss

- kleine Diele mit ausreichend Platz für eine Garderobe - das Bad, welches 1988 bereits einmal modernisiert wurde. Es ist mit einer Eckdusche, WC und einem Waschtisch ausgestattet - super geräumige Wohnküche mit einer gemütlichen Essecke und einer großen, gut gepflegten Einbauküche - das sehr helle und gemütliche Wohn-/Esszimmer, das über ca. 30 m² Wohnfläche verfügt und mit großen Fenster, für viel Helligkeit, ausgestattet ist - geräumiges Schlafzimmer mit einem Teppichboden

Aufteilung Dachgeschoss

- frühere Küche, welche auch als Bad umfunktioniert werden kann - weiter befinden sich auf dieser Ebene drei, sehr geräumige Zimmer, die natürlich vielseitig nutzbar sind

Der Dachboden dient derzeit lediglich als Stellfläche.

Das Haus ist vollständig unterkellert. Hier befinden sich Lagerräume, ein Waschkeller, ein Partyraum und der direkte Zugang zum Garten und zur Terrasse. Bei starkem Regen drückt gelegentlich Wasser durch die Bodenplatte in den Keller.