Zweifamilienhaus mit Fernblick in bester Lage!

48455 Bad Bentheim

340.000 €

Diese Immobilie wurde bereits verkauft
#Zum Verkauf#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_KEAL_24804

Zimmer: 7 Zimmer

Grundstücksfläche: 502

Wohnfläche: 169

Provision: 4.17% inkl. MwSt.

Beschreibung

Wir bieten Ihnen hier ein echtes Raumwunder in einer sehr beliebten Lage Bad Bentheims. Es bietet einen traumhaften Blick ins Münsterland und ebenfalls auf die Burg Bad Bentheim. Dieses imposante Haus hat durch seine Bauweise ausschließlich Schrägen im Dachgeschoss und dadurch keinen Raumverlust. Derzeit ist das Objekt in zwei Wohneinheiten unterteilt, ließe sich aber bei Bedarf, mit nur wenig Aufwand, zu einer Einheit verbinden. Die Aufteilung des Hauses ist alles andere als alltäglich und hat daher einen ganz besonderen Charme. 1976 erhielt es einen Anbau und wurde in dem Zuge mit einem schönen zeitlosen Stein neu verklinkert. Ein echter Hingucker sind die mit Sandstein eingefassten Fenster. Das gesamte Objekt befindet sich in einem gut gepflegten Zustand. Es ist ständig renoviert und zum Teil auch modernisiert worden. Der Garten ist zum Süden ausgerichtet, ist offen gehalten, sehr pflegeleicht und bietet einen grandiosen Fernblick. Auch bei nicht so tollem Wetter ist es möglich, seine Freizeit draußen zu verbringen. Die überdachte und gepflasterte Terrasse ist ca. 25 qm groß. Von hier aus gelangt man auch in den Geräte-/ Fahrradraum.

Energieausweis

Endenergieverbrauch
132.80 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweisart
Verbrauchsausweis
Baujahr
1907
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
132,80 KWH/ (M²*A)
A++ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Lage

Das Haus befindet sich 300m vom Stadtzentrum entfernt. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und auch Kindergarten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Die Autobahn ist nur ca. 4,5Km entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind quasi direkt vor der Haustür.