+KÄUFER GEFUNDEN+ Traumhaftes Einfamilienhaus mit vielen Highlights!

48455 Bad Bentheim

470.000 €

Diese Immobilie wurde bereits verkauft
#Zum Verkauf#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_KEAL_15810

Zimmer: 5.5 Zimmer

Grundstücksfläche: 630

Wohnfläche: 163

Provision: 4.17% inkl. MwSt.

Beschreibung

Wir bieten Ihnen hier ein echtes Highlight, das direkt am Bentheimer Wald liegt. Wer die Natur mag, gerne spazieren geht oder Hunde hat, wird die Lage mehr als lieben. Sie werden sich von Anfang an wohlfühlen. Das geräumige und nicht alltäglich geschnittene Einfamilienhaus ist über die Jahre ständig renoviert und zum Teil auch modernisiert worden. Die letzten Malerarbeiten und Renovierungen einzelner Zimmer, teilweise mit Böden erfolgte in 2021. Ebenerdiges Wohnen ist ebenfalls möglich, denn im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer und ein bereits modernisiertes und großzügiges Badezimmer. Wer es geräumig und hell mag, viel Platz braucht, ist hier genau richtig. Denn das Haus ist auch noch voll unterkellert und bietet jede Menge Stauraum. Eine Besonderheit ist die Tiefgarage, von der man natürlich auch ins Haus gelangt. Der Garten ist zum Süden ausgerichtet, sehr schön angelegt und bietet Ihnen viel Privatsphäre. Die Größe des Gartens ist perfekt, er ist so angelegt worden, dass Sie damit nicht viel Arbeit haben. Die Terrasse liegt erhöht, ist zum Teil überdacht und sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer zu erreichen. Weiter bietet Ihnen das Angebot einen sehr schönen Carport.

Energieausweis

Endenergieverbrauch
155.10 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweisart
Verbrauchsausweis
Baujahr
1976
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
155,10 KWH/ (M²*A)
A++ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Lage

Sehr ruhige Siedlungslage am Ende einer Sackgasse direkt am Bentheimer Wald.

Sonstige Angaben

Wir weisen darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer als auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind. Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für abgefragte Behördenauskünfte. Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen. Sie möchten besichtigen oder haben Fragen? Bitte stellen Sie eine Anfrage über das Portal oder über http://www.altenhoener.century21.de