Sehr geräumige, renovierungsbedürftige DHH mit Südgarten

48455 Bad Bentheim

195.000 €

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_KEAL_49938

Zimmer: 6 Zimmer

Grundstücksfläche: 600 m²

Wohnfläche: 122.29 m²

Die Käuferprovision beträgt 4,17 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Beschreibung

Sie suchen ein neues, geräumiges Haus, in dem Sie Ihre eigenen Wohnwünsche und Ideen umsetzen können, ohne ganz so viel Geld in die Hand zu nehmen? Dann sollten Sie sich dieses Angebot genauer ansehen.

Diese gemütliche Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1933 vereint all das auf einem rund 600 m² großen Grundstück. Mit etwa 122 m² Wohnfläche überzeugt das Haus durch einen durchdachten Grundriss, der sogar ebenerdiges Wohnen ermöglicht – dank eines geräumigen Schlafzimmers und eines vollwertigen Badezimmers direkt im Erdgeschoss.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

201.60 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Verbrauchsausweis

Baujahr

1933

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Das Haus befindet sich am Rand einer gewachsenen Siedlung im Süden von Bad Bentheim. Der Stadtkern ist etwa 1,6 km entfernt. Für den Schulweg verkehren in der Nähe Busse. Zudem sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und alle Dinge des täglichen Bedarfs bequem mit dem Rad zu erreichen.

Ausstattung

- Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Kunststoff Jalousien teilweise elektrisch - Gasheizung (Buderus 1990) - Allesbrenner ( inaktiv ) - Parkettboden im Wohnbereich - zeitlose Einbauküche ca. 10 Jahre alt - überdacht Terrasse mit Sicherheitsglas und Windschutz - Markise - Elektrik inkl. Schaltkasten ( ca. 1980 ) - 2 Garagen - Carport nebst Mülltonnenraum - lange Auffahrt mit 2 zusätzliche Stellplätze - gr. Teilunterkellert mit Zugang in den Garten - Anfang der 80ger neu umklinkert inkl. neuer Dämmung - das Dach erhielt Anfang der 80ger neue Verlattung und Pfannen - Grundwasser ( wird mit Nachbar geteilt)