+KÄUFER GEFUNDEN+ Hübsches EFH mit gr. Garten in top Lage von Gildehaus!

Sie wünschen sich ein gut geschnittenes Haus mit Charme und ganz viel Potenzial? Sie haben so richtig Lust, Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche in einem charaktervollen Haus umzusetzen? Dann schauen Sie sich dieses etwa 145 m² große Haus in leichter Hanglage mal genauer an. Es ist 1930 errichtet worden und über die Jahre immer wieder renoviert und zum Teil auch saniert worden. Es hat noch viele schöne, alte Elemente, wie z.B. die tollen Zementfliesen im Schachbrettmuster und tolle, hohe Decken für ein klasse Raumklima. Es befindet sich jedoch im Allgemeinen in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Aber die Substanz des Hauses ist so gut, dass sich der Aufwand lohnt, es im neuen Glanz erstrahlen zu lassen. Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 633 m². Der Garten liegt hinter dem Haus und ist südwestlich ausgerichtet. Er ist derzeit offen gehalten und bietet Ihnen auch hier jede Menge Möglichkeiten zur Neugestaltung. Zu dem Angebot gehört eine Garage und eine Auffahrt die Ihnen Platz für eine Auto bietet.

Bei hohem Grundwasserspiegel kann Wasser im Keller auftreten.

Aufteilung Erdgeschoss

- schöner Flur mit tollen alten Fliesen - gr. Schlafzimmer mit Teppichboden, das letztlich als zweites Wohnzimmer diente - gemütliche Wohnküche mit einer Einbauküche, die noch funktionstüchtig ist - Nebenflur mit dem Zugang zum Garten - modernisiertes Bad mit Dusche, Waschtisch und WC - sehr geräumiges Wohn-/Esszimmer mit einem bodentiefen Fenster und dem Zugang zur überdachten und gepflasterten Terrasse und in den Garten

Aufteilung Obergeschoss

In dieser Etage befinden sich vier, unterschiedlich große Schlafzimmer mit wenig Schrägen, dafür mit viel Platz und Stellmöglichkeiten. Ein Retro-Bad mit einer Wanne, WC und einem Waschtisch. Hier kann man auch eine Waschmaschine stellen.

Den Dachboden erreicht man über eine fest installierte Holztreppe. Dieser Raum ist so groß, dass man auch hier noch ein tolles Zimmer errichten könnte.