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Ruhig gelegener junger Bungalow mit Ausbaupotential!

48455 Bad Bentheim-Gildehaus

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Grundstücksfläche:  548 m2
  • Wohnfläche:  115.31 m2
Hinweis zur Provision:
Die Käuferprovision beträgt 4,17 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Überblick

Zimmer: 
3.5 Zimmer
Objektnummer: 
C21_KEAL_27430

Beschreibung

Wir bieten Ihnen hier einen sehr schönen und ruhig gelegenen Bungalow mit einer top Aufteilung und bei Bedarf, mit weiterem Ausbaupotential im Dachboden. Dieses Angebot bietet Ihnen ein paar nette Highlights wie z.B eine große Sauna im Keller, einen großen, gefliesten Wintergarten und einen Lichtschacht für mehr Tageslicht vor dem großen Kellerraum.
Bei diesem Haus handelt es sich um ein Niedrigenergiefertighaus der Firma Gussek. Es befindet sich am Ende einer Sackgasse und bietet Ihnen die maximale Privatsphäre. Der größte Teil des Gartens liegt vor dem Objekt und wurde sehr pflegeleicht angelegt, sodass Sie nur wenig Arbeit mit dem Grundstück haben.
Rund um das Haus wurde ein Weg gepflastert, um sauberen Fusses ins Haus zu gelangen.
Die Ausstattung des Hauses ist zeitlos gehalten und in einem guten Zustand. Hier brauchen Sie nur Ihren eigenen Stil einbringen.
Das Haus ist zum Teil unterkellert. In einem der Räume wurde die Sauna eingebaut, die bis zu vier Personen fassen kann. Der größte der Kellerräume ist stolze 38qm groß, mit Heizkörper und einem Teppichboden ausgestattet. Hier wurde vor den Fenstern ein Lichtschacht ausgehoben damit Tageslicht einfällt, um diesen Raum auch voll nutzen zu können.
Auch der Dachboden ist so geräumig, dass man hier bequem noch ein Bad und weitere Zimmer errichten könnte.

Aufteilung

- geräumig heller Flur von dem jeder Raum im Haus zu erreichen ist.
- Nebenflur mit separierter Garderobe und dem Zugang zur Garage
- Gäste-WC
- erstes Schlafzimmer inkl. eines tollen Einbauschranks mit Schwebeschiebetüren
- zweites Schlafzimmer ebenfalls mit einem großen Schrank und Zugang zum Wintergarten
- modernes, helles Bad mit gr. Dusche, Wanne einem gr. Waschtisch und Badmöbeln
- gr. Hauswirtschaftsraum, wo sich auch die Gasheizung befindet und der Zugang zum Garten und die Falttreppe zum Dachboden
- Die Küche ist gefliest, mit einer Schiebetür ausgestattet. Die Einbauküche ist im Preis enhalten, braucht aber eine neue Arbeitsplatte. Der Raum ist so geräumig, dass man hier einen gemütlichen Essbereich einrichten kann
- der Lebensmittelpunkt ist das schöne große Wohnzimmer. Dieser Raum ist mit einem Holzdielenboden ausgestattet worden, den man auch noch abschleifen kann. Weiter haben wir hier mittig des Raumes einen gemütlichen Kaminofen und ebenfalls mit Zugang zum Wintergarten, der mit 2 Schiebetüren und 2 elektrischen Markisen ausgestattet ist.

Ausstattung

- Holzfenster mit Thermopenverglasung
- Kunststoffjalousien
- Kaminofen
- Holzdielenboden
- Einbauküche
- Einbauschränke
- Sauna
- Wintergarten
- zwei elektrische Markisen
- Garage mit elek. Tor + Geräteraum
- Teilkeller mit Lichtschacht
- Solarzellen zur Warmwasserbreitung
- SAT Anlage
- Kabelanschluss
- Regenwasserspeicher
- Glasfaser (nicht angeschlossen)
- Starkstrom im
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Energieausweis

Ende­nergieverbrauch: 
88,40 kWh/ (m² * a)
Energieeffizienzklasse: 
C
Energieausweisart: 
Verbrauchsausweis
Baujahr: 
2002
Heizung: 
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: 
Gas
88,40 kWh/(m² * a)
  • A++
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Lage

Der Bungalow befindet sich in am Ende einer Sackgasse. Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist ca. 1,5km entfernt. Schule oder Kindergarten sind leicht mit dem Rad zu erreichen.
Kaufpreis:

375.000 €

Familie Altenhöner

Familie Altenhöner

CENTURY 21 Altenhöner Immobilien

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