++ KÄUFER GEFUNDEN ++ Großartiges Anwesen

48455 Bad Bentheim

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#Zum Verkauf#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_KEAL_24805

Zimmer: 9.5 Zimmer

Grundstücksfläche: 2838

Wohnfläche: 224.89

Provision: 4.17% inkl. MwSt.

Beschreibung

Dieses überaus gepflegte Anwesen ist eine echte Rarität und befindet sich im Außengebiet Bad Bentheims. Es ist alles andere als gewöhnlich geschnitten, derzeit ist es in zwei Einheiten unterteilt. Man könnte mit wenig Aufwand auch noch eine weitere Einheit erstellen. Jede Einheit hätte sogar einen separaten Eingang. Das gesamte Haus ist über die Jahre ständig von renommierten Handwerksbetrieben renoviert und auch modernisiert worden. Alle kostspieligen Modernisierungen wurden bereits erledigt. Erst vor kurzer Zeit wurde eine hochmoderne Pellet-Heizung eingebaut, alle Fenster und Haustüren wurden gegen moderne isolierverglaste Alufenster / Türen ausgetauscht. Zwei der drei Bäder sind bereits erneuert worden. Die Elektrik wurde auch ständig angepasst und erneuert. Das Grundstück ist ca. 3000 m² groß und rundherum keine Nachbarn. Auch der Garten und die enorm große Auffahrt können sich mehr als sehen lassen, hier ist alles in einem tadellosen Zustand. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und hat zwei große Schwenktore. Es gibt Obstbäume und einige Lagermöglichkeiten für Kaminholz und Gartengeräte. Dazu noch einen Hundezwinger und Schuppen sowie eine sehr große Garage mit Schiebetüren. Ideal für Bastler oder Sammler.

Energieausweis

Endenergieverbrauch
145.40 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweisart
Verbrauchsausweis
Baujahr
1955
Heizungsart
Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger
Pellet
145,40 KWH/ (M²*A)
A++ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Lage

Genauer befindet sich das Anwesen in der Bauernschaft im Sieringhoek in der Nähe des Golfplatzes von Bad Bentheim.

Sonstige Angaben

Wir weisen darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer als auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind. Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für abgefragte Behördenauskünfte. Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen. Sie möchten besichtigen oder haben Fragen? Bitte stellen Sie eine Anfrage über das Portal oder über http://www.altenhoener.century21.de