Grüner Wohnen im Fast-Neubau: Energieeffizienz A+ trifft High-End-Komfort in ruhiger Lage!

26607 Aurich

450.000 €

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_YAAL_49391

Zimmer: 4.5 Zimmer

Grundstücksfläche: 816 m²

Wohnfläche: 127 m²

Provision: 4.17% inkl. MwSt.

Beschreibung

Willkommen in diesem anspruchsvollen und zukunftssicheren Zuhause. Errichtet in ökologischer Holzrahmenbauweise und umhüllt von einer charakterstarken Verblendsteinfassade im Landhaus-Stil, vereint dieses Effizienzhaus (A+) ökologische Verantwortung mit höchstem ästhetischem Anspruch. Hier genießen Sie Neubau-Qualität ohne Baustress: Einziehen und wohlfühlen.

Erdgeschoss: Barrierefreies Wohnen und offene Architektur

Energieausweis

Endenergieverbrauch

27.50 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

A+

Energieausweisart

Bedarfsausweis

Baujahr

2023

Heizungsart

Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger

Elektro

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer idyllischen und ruhigen Randlage von Aurich. Hier genießen Sie die perfekte Balance aus ländlicher Ruhe und hervorragender Anbindung. Felder und Waldgebiete direkt vor der Haustür. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Bäcker, Apotheken) befinden sich in den benachbarten Ortsteilen. Anbindung: Aurich 10 min, Esens 10 min, Jever 25 min, 20 min bis zur Nordsee Über die nahegelegene B210 besteht eine optimale Anbindung an die gesamte Region und die Nordseeküste.