Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten in Anklam – vermietetes Anlageobjekt mit Potenzial
17389 Anklam
420.000 €
Überblick
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Objektnummer: C21_BDAC_44497
Zimmer: 13 Zimmer
Grundstücksfläche: 643 m²
Wohnfläche: 394 m²
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
Beschreibung
Das im Jahr 1933 errichtete Mehrfamilienhaus umfasst 9 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von rund 394 m². Die Einheiten sind zwischen 1- und 3-Zimmer-Wohnungen aufgeteilt und alle unbefristet vermietet. Das Grundstück umfasst ca. 643 m². Die derzeitigen monatlichen Kaltmieteinnahmen belaufen sich auf 2.424 €. Die Nebenkosten betragen aktuell rund 1.460 €. Das Gebäude wurde in Teilbereichen bereits modernisiert
Lage
Das Objekt befindet sich in guter Lage von Anklam, einer gut angebundenen Kleinstadt in Mecklenburg-Vorpommern. Die Infrastruktur vor Ort ist vollständig ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe. Dank der verkehrsgünstigen Lage erreichen Sie die Insel Usedom in ca. 30 Minuten, die Universitätsstadt Greifswald in etwa 45 Minuten sowie Neubrandenburg in gut einer Stunde. Auch die Bahnanbindung in Anklam ist gut ausgebaut.
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