C21-Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Alsdorf!

52477 Alsdorf

199.000 €

Diese Immobilie wurde bereits verkauft

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_SACE_28791

Zimmer: 3 Zimmer

Grundstücksfläche: 234 m²

Wohnfläche: 92 m²

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Beschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte mit einem tollen beschaulichen Garten befindet sich im in zentraler Lage Alsdorfs. Es eignet sich ideal für eine kleine Familie mit einem Kind.

Die Immobilie wurde im Jahr 1975 aufwändig kernsaniert, überdies wurden ein Anbau errichtet und ein Wintergarten installiert.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit ausreichend Stauraum und direktem Zugang über eine Wendeltreppe zu allen Etagen des Hauses. Ebenfalls befindet sich dort eine große und helle Küche und ein geräumiges Badezimmer. Gegenüber der Küche befindet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer.

Vom Essbereich der Küche aus hat man einen phantastischen Blick in den Garten: Die einladende Terrasse bietet Platz für Grillabende mit Familie und Freunden oder für das Relaxen in der Sonne. An die Terrasse grenzt eine ausladende Rasenfläche, welche für Gartenliebhaber und tobende Kinder vielerlei Möglichkeiten bietet. Des Weiteren gehört ein Gartenhaus zum Grundstück, das zusätzlichen Stauraum aufweist.

Im Obergeschoss des Hauses findet sich ein weiteres Badezimmer und zwei helle und gepflegte Räumlichkeiten, die als Kinder-Schlaf- oder Ankleidezimmer genutzt werden können – ganz nach Ihren Bedürfnissen. Alle Informationen und mehr Bilder auf: ________________ www.rescout.de

Energieausweis

Endenergieverbrauch

377.20 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Bedarfsausweis

Baujahr

1975

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

3D Tour

Lage

Zentral gelegen befindet sich dieses einladende Einfamilienhaus. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sowie der Alsdorfer Wochenmarkt sind in wenigen Fahrtminuten zu erreichen. Eine Grundschule und gleich mehrere Kindergärten, Kitas und weiterführenden Schulen finden sich unweit des Hauses. Zahlreiche Freizeitaktivitäten kann man in Alsdorf sowie in dessen Umland entdecken: Der Cineplex Kinopark, die Burg Alsdorf, das Sport-Forum, der Alsdorfer Tierpark sowie Spielplätze und Parks lassen sich schnell erreichen. Gleiches gilt überdies für die Anbindung an den ÖPNV sowie die Autobahn. Alle Informationen und mehr Bilder auf: ________________ www.rescout.de

Ausstattung

Hausart: Doppelhaushälfte Wohnfläche: 92 m² Baujahr: 1975 Kernsaniert Grundstück: 234 m² Zimmer: 3 Einbauküche: Vorhanden Heizungsart: Gas-Brennwertheizung Bodenbelag: Echtholzparkett , Fliesen Fenster:Kunstoff-Isolierverglasung Badezimmer: 2x vorhanden Garten: vorhanden und gepflegt! Sonstiges: beliebte Wohnlage _______________________________________________ Weitere Informationen unter: www.rescout.de

Sonstige Angaben

Hinweis Setzen Sie sich mit uns in Verbindung, um evtl. Fragen zu klären und um einen Präsentationstermin zu vereinbaren. Selbstverständlich halten wir für Sie alle erforderlichen Objektunterlagen und Grundrisspläne bereit. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Verkäufers und sind freibleibend und unverbindlich. Der Anbieter ist im Rahmen der Doppelmaklertätigkeit nach §656c BGB auch für den Eigentümer mit derselben Provision tätig. EXKLUSIV FÜR IMMOBILIENEIGENTÜMER! IMMOBILIE SOFORT BEWERTEN! Erhalten Sie die individuelle Wohnmarktanalyse zu Ihrer Immobilie innerhalb von 30 Minuten per E-Mail. KOSTENFREI und UNVERBINDLICH! www.SOFORTBEWERTEN.de Rufen Sie uns an: 0241 53 10 80 - 90 Schreiben Sie uns: [email protected]