Schöne 4-Zimmer- Dachgeschoßwohnung mit Balkon in Alfeld (Leine)

31061 Alfeld

978 € / Monat

Warmmiete

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Überblick

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Objektnummer: C21_MIRT_2021555

Zimmer: 4 Zimmer

Wohnfläche: 91 m²

Kaltmiete: 728 €

Nebenkosten: 250 €

Warmmiete: 978 €

Kaution: 2.184 €

Beschreibung

Hier bieten wir Ihnen auf 91 m2 eine schöne 4-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienwohnhaus im Hinsiekweg, im Herzen Alfelds. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß.

Durch die Wohnungseingangstür betreten Sie den Flur, an das gleich das offene Wohnzimmer grenzt. Von hier aus gelangen Sie auf den schönen Balkon. Ein herrlicher Ausblick über die Dächer Alfelds und die schöne Natur erwartet Sie !

Links neben der Eingangstür befindet sich die geräumige Küche. Von hier aus haben Sie Zutritt zu einem Abstellraum.

Die 3 Schlafzimmer und das Bad befinden sich auf der rechten Seite der Eingangstür. Vom Elternschlafzimmer gelangen Sie in einen weiteren Abstellraum, wo Sie Waschmaschine und Trockner anschließen können

Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, Dusche, WC und Waschtisch ausgestattet.

Neben dem Bad befinden sich 2 weitere Schlafzimmer. Das größere Zimmer kann als Kinderzimmer genutzt werden. Das kleinere Zimmer z.B. als Spielzimmer oder Büro.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

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Energieausweis

Endenergieverbrauch

124.90 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Verbrauchsausweis

Baujahr

1985

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Alfeld (Leine) ist mit rund 20.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Landkreis Hildesheim, im südlichen Niedersachsen und liegt inmitten der Metropolregion Hannover - Göttingen. Das Mehrfamilienwohnhaus befindet sich im Hinsiekweg, sehr ruhig gelegen. Es ist eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr vorhanden. Die Alfelder Fußgängerzone mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Einkaufszentrum ist ca. 1,2 km entfernt. Alfeld bietet Ihnen Einkaufszentren und Geschäfte für jeglichen Bedarf. Sie finden in Alfeld Kindergärten und Krippen auch mit ganztägiger Betreuung, sowie sämtliche Schulformen. Viele Ärzte und Apotheken, sowie ein Krankenhaus befinden sich vor Ort.

Ausstattung

- neue Fussböden - neue Innentüren - Einbauküche - Dekokamin - Balkon mit Markise - neu gefliestes Bad - 2 Abstellräume - Kellerraum - Waschmaschinen- und Trockneranschluß in der Wohnung - gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Keller

Sonstige Angaben

Das Team von CENTURY 21 Immovision Immobilien hat sich auf die hochwertige Vermarktung von Immobilien spezialisiert. Neben einer professionellen Wertermittlung erstellen wir ansprechende Exposés, Grundrisse und alle relevanten Unterlagen für Finanzierung und Beurkundung. Jedes Objekt präsentieren wir individuell mit hochwertigen Fotos, 360-Grad-Rundgängen und Drohnenaufnahmen. Auch „Digital Staging“ gehört zu unseren Dienstleistungen, um Ihre Visionen zu verwirklichen. Natürlich sind wir jederzeit sowohl für Käufer als auch für Verkäufer erreichbar und legen großen Wert auf Qualität und Transparenz! CENTURY 21 zählt zu den führenden fünf Unternehmen weltweit in der Immobilienbranche. Nutzen Sie unsere Marktpräsenz und unser Netzwerk. Alle uns vorliegenden Informationen stammen nach bestem Wissen und Gewissen vom Auftraggeber. Das Exposé stellt keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Bitte fragen Sie über das Portal für eine Besichtigung an.