C21-Neuwertiges freistehendes Einfamilienhaus in Siersdorf-Aldenhoven!
52457 Aldenhoven
449.000 €
Überblick
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Objektnummer: C21_SACE_47075
Zimmer: 5 Zimmer
Grundstücksfläche: 338 m²
Wohnfläche: 134 m²
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
Beschreibung
Dieses moderne und freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2022 überzeugt durch eine klare Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen sehr gepflegten, nahezu neuwertigen Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² bietet die Immobilie ein komfortables Zuhause für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer.
3D Tour
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Aldenhoven-Siersdorf. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern sowie einer angenehmen Nachbarschaft, die besonders bei Familien und Paaren sehr geschätzt wird. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen – sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Freizeit- und Sportangebote befinden sich in der näheren Umgebung und bieten vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Erholung. Die verkehrliche Anbindung ist sehr gut: Über die nahegelegenen Autobahnen A44 und A4 bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Aachen, Jülich, Düren und Köln. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut angebunden und ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Die Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und kurzen Wegen zu den regionalen Wirtschaftszentren macht diese Lage besonders attraktiv für Pendler und Familien, die naturnahes Wohnen mit urbaner Erreichbarkeit verbinden möchten.
Sonstige Angaben
Setzen Sie sich mit uns in Verbindung und fordern Sie das vollständige Exposé dieser Interessanten Immobilie an. Selbstverständlich halten wir für Sie alle erforderlichen Objektunterlagen und Grundrisspläne bereit. Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen und sind freibleibend und unverbindlich. Der Anbieter ist im Rahmen der Doppelmaklertätigkeit nach §656c BGB auf für den Eigentümer mit derselben Provision tätig. EXKLUSIV FÜR IMMOBILIENEIGENTÜMER! Der aktuelle Markt bietet interessante Gelegenheiten zum Verkauf. Gerne beraten wir Sie individuell und professionell. Kostenfrei erstellen wir für Sie eine aktuelle Analyse des Marktwertes Ihrer Immobilie und beraten Sie unabhängig und transparent über die verschiedenen Vermarktungsmöglichkeiten. Gerne übernehmen wir auch die Vermittlung Ihrer Immobilie nach unserem C21-Vermarktungskonzept, das individuell für Ihre Immobilie ausgearbeitet wird. Fordern Sie unseren Marktbericht für Ihre Immobilie direkt unter: www.rescout.de an. Kontaktieren Sie uns: 0241-53108094 | [email protected] | www.rescout.de