Sonniges Wohnparadies am Brombachsee
91720 Absberg
550.000 €
Überblick
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Objektnummer: C21_DPRT_39655
Zimmer: 4 Zimmer
Grundstücksfläche: 690 m²
Wohnfläche: 157 m²
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
Beschreibung
Herzlich Willkommen zu einem wahrhaft außergewöhnlichen Wohntraum!
Bei dem zweistöckigen Einfamilienhaus handelt es sich um ein ökologisches Holzhaus.
Mit viel Liebe zum Detail wurde dieses Einfamilienhaus Baujahr 2005 in Absberg errichtet. In ruhiger Wohngegend bietet Ihnen dieses einmalige Anwesen alles was das Herz begehrt. In wenigen Minuten zu Fuß gelangen Sie zum malerischen Brombachsee, wo Sie die Ruhe der Natur und die Schönheit des Sees genießen können.
Schon beim Betreten spüren Sie die Exklusivität des Hauses.
Energieausweis
Lage
Absberg ist eine malerische Gemeinde im mittelfränkischen Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen in Bayern. Sie liegt idyllisch am Fränkischen Seenland, umgeben von einer reizvollen Landschaft, die von sanften Hügeln, Wäldern und dem Brombachsee geprägt ist. Diese Lage macht Absberg zu einem attraktiven Ziel für Naturliebhaber, Wanderer und Radfahrer. Hier genießen Sie ein umfassendes Freizeitangebot: Wakeboard Anlage, Badestrände, Liegewiesen und ein Segelhafen befinden sich direkt vor Ihrer Haustür. Über die gut ausgebauten Rad- und Wanderwege gelangen Sie schnell zum großen Brombachsee, der mit weiteren Segelhäfen und einem umfangreichen Wassersportangebot begeistert. Die Gemeinde ist auch bekannt für ihre gastfreundlichen Bewohner und die traditionellen bayerischen Feste, die regelmäßig stattfinden und Besucher aus nah und fern anziehen. Absberg bietet nicht nur hervorragende Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport, Wanderungen und Radfahren, sondern auch eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Einrichtungen. Diese Kombination aus Geschichte, Natur und moderner Ausstattung macht Absberg zu einem attraktiven Ausflugsziel und einem äußerst lebenswerten Wohnort. Die ruhige und gelassene Atmosphäre sorgt dafür, dass Sie hier den hektischen Alltag hinter sich lassen können, während die gute Anbindung an das Verkehrsnetz schnelle Verbindungen zu Städten wie Nürnberg und Augsburg ermöglicht.
Sonstige Angaben
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 N1 Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration). Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis. Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht.