C21- Helle 4-Zimmer Wohnung an den Carolus Thermen

52070 Aachen

1.325 € / Monat

Warmmiete

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Überblick

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Objektnummer: C21_FUMB_50447

Zimmer: 4 Zimmer

Wohnfläche: 98 m²

Kaltmiete: 1.145 €

Nebenkosten: 180 €

Warmmiete: 1.325 €

Beschreibung

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 98 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss und überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein schöner, langer Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Die geräumigen und lichtdurchfluteten Zimmer bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und gut angebundenen Wohnlage von Aachen. Das Stadtzentrum ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitmöglichkeiten. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Restaurants sowie weitere Dienstleistungsangebote befinden sich im näheren Umfeld. Auch die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist sehr gut, sodass sowohl die Innenstadt als auch weitere Stadtteile bequem erreicht werden können. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Verkehrsachsen. Gleichzeitig bietet das Wohnumfeld Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Insgesamt zeichnet sich die Lage durch die gelungene Kombination aus zentralem Wohnen, guter Infrastruktur und kurzen Wegen aus und bietet damit ein attraktives Wohnumfeld in Aachen.

Ausstattung

Immobilie: Etagen Wohnung Zimmer: 4 Wohnfläche: ca. 98m² Einbauküche: ja Renovierungszustand: saniert Terrasse: nein Heizungsart: Gas Fenster: Kunststoff Isolierverglasung Bodenbelag: Fliesen in Holzoptik Badezimmer: 1 Aussenstellplatz: nicht vorhanden Der Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt.

Sonstige Angaben

Setzen Sie sich mit uns in Verbindung und fordern Sie das vollständige Exposé dieser Interessanten Immobilie an. Selbstverständlich halten wir für Sie alle erforderlichen Objektunterlagen und Grundrisspläne bereit. Sämtliche Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber übermittelten Informationen und wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen; die Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Der Anbieter wird im Rahmen der Vermietung gemäß § 2 Abs. 1a WoVermittG (Bestellerprinzip) für den Eigentümer tätig; die Maklerprovision wird vollständig vom Vermieter/Eigentümer getragen. EXKLUSIV FÜR IMMOBILIENEIGENTÜMER! Der aktuelle Markt bietet interessante Gelegenheiten zum Verkauf. Gerne beraten wir Sie individuell und professionell. Kostenfrei erstellen wir für Sie eine aktuelle Analyse des Marktwertes Ihrer Immobilie und beraten Sie unabhängig und transparent über die verschiedenen Vermarktungsmöglichkeiten. Gerne übernehmen wir auch die Vermittlung Ihrer Immobilie nach unserem C21-Vermarktungskonzept, das individuell für Ihre Immobilie ausgearbeitet wird. Fordern Sie unseren Marktbericht für Ihre Immobilie direkt unter: www.rescout.de an. Kontaktieren Sie uns: 0241-53108090 | [email protected] | www.rescout.de