Vollsanierte 2-Zimmer-Wohnung – ideal zur Eigennutzung oder Kapitalanlage

84513 Töging

130.000 €

Diese Immobilie wurde bereits verkauft

#Zum Verkauf#Wohnung

Überblick

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Objektnummer: C21_WRAU_47956

Zimmer: 2 Zimmer

Wohnfläche: 40 m²

Provision: 3.57% inkl. MwSt.

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine charmante 2-Zimmer-Wohnung in Töging, die perfekt für Paare oder Singles geeignet ist. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 40 m² und beeindruckt mit einer modernen Einbauküche. Ein Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt. Die Wohnung wurde im Jahr 1960 erbaut und 2018 umfassend saniert, was sie in neuem Glanz erstrahlen lässt. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Zentralheizung, die für behagliche Wärme sorgt. Zudem bietet ein geräumiger Keller zusätzlichen Stauraum. Diese gepflegte Wohnung besticht durch ihre Lage und den einladenden Charme.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

155.00 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Bedarfsausweis

Baujahr

1960

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

A++ABCDEFGH

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3D Tour

Lage

Diese attraktive Wohnung steht zum Verkauf in der charmanten Stadt Töging in der Region Bayern. Töging besticht durch seine idyllische Lage und die hervorragende Anbindung an das Autobahnnetz, was den Standort besonders attraktiv macht. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut, sodass verschiedene Geschäfte, Schulen und Freizeiteinrichtungen schnell erreichbar sind. Die Nähe zur Autobahn ermöglicht eine schnelle und bequeme Verbindung zu größeren Städten wie München und Passau. Gleichzeitig bietet Töging eine ruhige und angenehme Wohnumgebung, die ideal für Familien und Berufspendler ist. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Landschaften und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, die zu Erholung und Entspannung einladen. Die Kombination aus urbanem Komfort und ländlicher Idylle macht diese Wohnung zu einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit. Ein ideales Zuhause für alle, die die Vorzüge des Lebens in Bayern genießen möchten.