Dachgeschosswohnung in Radebeul

DG-Wohnung mit bestem Blick

01445 Radebeul

Auf Anfrage

Diese Immobilie wurde bereits verkauft
#Zum Verkauf#Wohnung

Überblick

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Objektnummer: C21_CKNE_46915

Zimmer: 2 Zimmer

Wohnfläche: 53 m²

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Doppelmaklerschaft nach § 656c BGB

Beschreibung

In einer angenehm ruhigen und zugleich bestens angebundenen Wohnlage befindet sich diese helle 2-Zimmer-Wohnung. Sie liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Wohneinheiten.

Aktuell ist die Wohnung zu einer Nettokaltmiete von 480,- € zzgl. 30,- € Stellplatz vermietet.

Auf ca. 53 m² Wohnfläche bietet der Eingangsbereich den direkten Zugang zum geräumigen Wohn- und Esszimmer. Von diesem gelangt man auf den Balkon in Richtung Norden mit Blick auf den Wasserturm und die Friedensburg von Radebeul. Das Schlafzimmer erreicht man ebenfalls vom Wohnzimmer aus. In allen Wohn- und Schlafräumen sorgt helles Laminat für ein angenehmes Wohngefühl. Die Küche wurde mit hellen Fliesen versehen und bietet ausreichend Platz. Auch eine Einbauküche ist vorhanden. Das ebenfalls hell geflieste Badezimmer liegt direkt neben dem Eingangsbereich und verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. Neben dem Badezimmer gibt es einen kleinen Abstellraum welcher der perfekte Platz für Vorräte oder Haushaltsgeräte ist. Im Flur befindet sich eine Bodenklappe mit einer ausziehbaren Treppe, über die man auf den Spitzboden gelangt. Dieser ist Sondereigentum und ist in etwa so groß wie die Wohnung. Somit bietet er perfekt zusätzlichen Stauraum für Ihre Dekoration.

Zum Angebot gehört außerdem ein Kellerabteil und ein Stellplatz in der Tiefgarage. Zudem auch ein gemeinschaftlicher Trocken- und Fahrradraum im Keller.

Energieausweis

Endenergieverbrauch
122.00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweisart
Verbrauchsausweis
Baujahr
1995
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
122,00 KWH/ (M²*A)
A++ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Ausstattung

- Balkon - Einbauküche - Abstellraum und Kellerabteil - Sondereigentum an einem Speicher im Spitzboden (Zugang über Bodenklappe im Flur der Wohnung) - Trocken- und Fahrradraum im Keller zur Mitbenutzung - Tiefgaragenstellplatz - Blick auf den Wasserturm und die Friedensburg

Sonstige Angaben

Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der zu beurkundende Kaufvertrag. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Sämtliche Angaben sind nach bestem Wissen und größter Sorgfalt geprüft. Das Angebot stellt kein vertragliches Angebot dar. Grafiken und Fotos dienen lediglich zur Information.

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