Top-Investment: Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Garten und vier Einheiten

Lage

Bad Neuenahr-Ahrweiler, idyllisch eingebettet in bewaldete Hügel und von sonnenbeschienenen Weinbergen umgeben, liegt malerisch im Tal der Ahr, nur wenige Kilometer vom bedeutenden Rheingraben entfernt. Die strategische Lage mit Nähe zum größten Binnenwasserweg Europas und die direkte Anbindung an das internationale Eisenbahnnetz bieten eine hervorragende Verkehrsanbindung. Kurze Distanzen zu den Ballungszentren an Rhein, Main und Ruhr machen die Stadt zu einem attraktiven Standort für Geschäftsreisende und auch für Touristen. Der Anschluss an die linksrheinische Autobahn A 61 sowie die schnelle Erreichbarkeit des Flughafens Köln/Bonn unterstreichen die hervorragende Erreichbarkeit weiter. Bad Neuenahr-Ahrweiler zeichnet sich zudem durch eine starke Zentralität aus, dank seiner Gesundheits- und Tourismusbetriebe, eines vielseitigen Einkaufs- und Dienstleistungsangebots und zahlreicher Arbeitsplätze, auch im gewerblichen Sektor. Vor allem als Heilbad und Fremdenverkehrsstadt genießt die Kreisstadt einen hervorragenden Ruf. Der Weinanbau ist eine weitere wichtige Säule der lokalen Wirtschaft, mit über 300 ha Rebfläche in den Stadtgrenzen. Dies macht Bad Neuenahr-Ahrweiler zur größten Weinbaugemeinde im Ahrtal und zum Sitz der renommierten Ahrwinzer-Genossenschaft. Berühmt-berüchtigte Lagenamen locken Weinliebhaber aus Nah und Fern an. Auch die Spielbank Bad Neuenahr ist ein Highlight, die mit klassischen Kasino-Spieltischen jährlich auf eine viertel Million Besucher wartet.