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        <title>Welter Immobilien</title>
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        <description>Immobilienangebote von Welter Immobilien</description>
        <language>de</language>
        <lastBuildDate>Sat, 07 Nov 2026 17:09:38 GMT</lastBuildDate>
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            <title>Neubau-Doppelhaushälfte in Feldrandlage mit großem Grundstück - Platz für die gesamte Familie!</title><link>https://century21.de/welter-immobilien/immobilie/hambrucken-semidetachedhouse-pst--c21-jewe-2021409</link><guid isPermaLink="false">property-48674</guid><description>Diese charmante Neubau-Doppelhaushälfte ist fertiggestellt und bereit für ihre ersten Bewohner. Modern, hochwertig und mit viel Liebe zum Detail geplant, verbindet sie zeitgemäßes Wohnen mit einem außergewöhnlich schönen Grundstück in direkter Feldrandlage. Schon beim Betreten zeigt sich: Hier ist …</description><content:encoded><![CDATA[Diese charmante Neubau-Doppelhaushälfte ist fertiggestellt und bereit für ihre ersten Bewohner. 
Modern, hochwertig und mit viel Liebe zum Detail geplant, verbindet sie zeitgemäßes Wohnen mit einem außergewöhnlich schönen Grundstück in direkter Feldrandlage.

Schon beim Betreten zeigt sich: Hier ist ein Zuhause entstanden, in dem man sich sofort wohlfühlen kann. Das Haus ist vollständig fertiggestellt und kann sofort bezogen werden.

Ein besonderes Highlight ist das für eine Doppelhaushälfte außergewöhnlich großzügige Grundstück. 
Der weitläufige Garten bietet viel Platz für Familie, Freizeit und entspannte Stunden im Freien – und die angrenzende Grünlage sorgt für ein herrlich offenes und naturnahes Wohngefühl.

Im Erdgeschoss bildet der großzügige, offene Wohn-, Ess- und Kochbereich*das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen öffnen den Blick in den Garten und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Ergänzt wird diese Etage durch einen praktischen Abstellraum sowie ein Tageslicht-Gäste-WC.

Das Obergeschoss bietet zwei großzügige Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet, sowie ein helles Tageslichtbad mit bodenebener Dusche und Badewanne.

Zusätzlichen Raum eröffnet das vollständig ausgebaute Dachgeschoss. Das großzügige Studio eignet sich wunderbar als weiterer Wohnbereich, Homeoffice, Rückzugsort oder großzügiges Jugendzimmer und macht das Haus besonders flexibel für unterschiedliche Lebenssituationen.

Auch energetisch ist die Immobilie zeitgemäß ausgestattet: 
Fußbodenheizung, Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage gehören zum modernen Gesamtkonzept.

**Wichtige Informationen zur Vermietung:**

- Bezugsfertig ab sofort
- Mindestmietdauer 2 Jahre
- Eine Einbauküche ist nicht Bestandteil der Wohnung.]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://api.goodsales.immo/documents/L4Zly4nq8ONNq9lX6OvVcU9uvpOZVMu6/thumbnail/property-gallery-watermarked/1?v=2"/><maileon:price>Miete: 1.600 € / Monat</maileon:price>
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            <title>Großzügigkeit und Wohnkomfort in begehrter Lage</title><link>https://century21.de/welter-immobilien/immobilie/otigheim-floor-apartment-pst--c21-jewe-2021311</link><guid isPermaLink="false">property-48576</guid><description>Ein Zuhause, das mit Großzügigkeit, hochwertiger Ausstattung und einem ganz besonderen Wohngefühl begeistert. In einer der begehrten Wohnlagen von Ötigheim erwartet Sie diese außergewöhnlich großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung. Auf rund 126 m² Wohnfläche verbindet sie ein durchdachtes Raumkonzept …</description><content:encoded><![CDATA[Ein Zuhause, das mit Großzügigkeit, hochwertiger Ausstattung und einem ganz besonderen Wohngefühl begeistert.

In einer der begehrten Wohnlagen von Ötigheim erwartet Sie diese außergewöhnlich großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung. Auf rund 126 m² Wohnfläche verbindet sie ein durchdachtes Raumkonzept mit stilvollen Materialien, viel Tageslicht und einem Wohnkomfort, der auch gehobenen Ansprüchen gerecht wird.

Bereits beim Betreten der Wohnung wird deutlich, wie viel Wert hier auf Qualität und ein harmonisches Wohnambiente gelegt wurde. Edle Bodenbeläge, ausgewählte Materialien und großzügig geschnittene Räume verleihen der Wohnung ihren besonderen Charakter.

Das Herzstück bildet der große und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit ca. 53 qm. Hier ist reichlich Platz für ein gemütliches Familienleben, gesellige Abende mit Freunden oder entspannte Stunden zu Hause. Der stilvolle Kamin sorgt dabei für eine besonders behagliche Atmosphäre und macht den Raum zu einem Ort, an dem man gerne verweilt.

Auch die weiteren Räume überzeugen durch ihre angenehmen Proportionen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Neben dem großzügigen Elternschlafzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Die geräumige Einbauküche lässt keine Wünsche offen und sorgt für Kochen auf höchsten Niveau. 
Das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das komfortable Raumangebot. 

Ein echtes Highlight sind die außergewöhnlich schönen Außenbereiche. Die große Dachterrasse eröffnet viel Raum für individuelle Gestaltungsideen – ob stilvolle Lounge, ein großer Esstisch für gemeinsame Sommerabende oder einfach ein persönlicher Rückzugsort unter freiem Himmel. Zwei zusätzliche Balkone schaffen weitere Möglichkeiten, die Zeit im Freien zu genießen und sorgen dafür, dass jedes Schlafzimmer über einen eigenen Balkon verfügt.

Auch die überschaubare Hausgemeinschaft mit lediglich drei Wohneinheiten trägt zur besonderen Wohnqualität bei. Hier genießen Sie die Vorzüge einer großzügigen Eigentumswohnung in einem angenehm privaten Wohnumfeld.

Eine Immobilie für Menschen, die nicht einfach nur vier Wände suchen, sondern Wert auf Raum, Qualität und ein Zuhause mit Persönlichkeit legen.]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://api.goodsales.immo/documents/pfgZrObGrt4p0Y4A382RJ2NJWHzRAwEY/thumbnail/property-gallery-watermarked/1?v=2"/><maileon:price>Kaufpreis: 425.000 €</maileon:price>
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            <title>Bezugsfertig! Neubau-Erstbezug – Wohnen, wo Schwetzingen am schönsten ist.</title><link>https://century21.de/welter-immobilien/immobilie/schwetzingen-floor-apartment-pst--c21-jewe-2021094</link><guid isPermaLink="false">property-48369</guid><description>Eine besondere Adresse. Ein außergewöhnliches Wohngefühl. Ein Zuhause mit Anspruch. Es gibt Wohnlagen, die überzeugen. Und es gibt Wohnlagen, die begeistern. Direkt am kurfürstlichen Marstallhof, mitten im Herzen von Schwetzingen, erwartet Sie ein hochwertiges Neubauensemble, das moderne …</description><content:encoded><![CDATA[Eine besondere Adresse. Ein außergewöhnliches Wohngefühl. Ein Zuhause mit Anspruch.

Es gibt Wohnlagen, die überzeugen. Und es gibt Wohnlagen, die begeistern. Direkt am kurfürstlichen Marstallhof, mitten im Herzen von Schwetzingen, erwartet Sie ein hochwertiges Neubauensemble, das moderne Architektur, erstklassige Bauqualität und eine der begehrtesten Wohnlagen der Stadt auf besondere Weise miteinander verbindet.

Hier treffen urbanes Lebensgefühl, stilvolle Wohnqualität und eine außergewöhnliche Lage aufeinander.

Die attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss bietet auf rund 77 m² ein durchdachtes Raumkonzept, helle Wohnbereiche und ein modernes, einladendes Ambiente. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre, während der schöne Balkon den Wohnraum ins Freie erweitert und zum Entspannen einlädt.

Nur wenige Schritte trennen Sie vom historischen Schlossplatz, den charmanten Cafés, ausgezeichneten Restaurants und den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten der Innenstadt. Genießen Sie das besondere Flair dieser traditionsreichen Stadt, kurze Wege und die Freiheit, vieles ganz bequem zu Fuß erledigen zu können.

Gleichzeitig bietet die unmittelbare Nachbarschaft zum kurfürstlichen Marstallhof eine besondere Wohnatmosphäre, die zentrale Lage und angenehme Ruhe miteinander verbindet. Eine Kombination, die im Herzen Schwetzingens alles andere als selbstverständlich ist.

Auch bei der Bauausführung und Ausstattung wurde besonderer Wert auf Qualität, zeitloses Design und zukunftsorientierte Technik gelegt. Hochwertige Bodenbeläge, Fußbodenheizung mit individueller Raumsteuerung, elektrische Rollläden und dreifach verglaste Fenster schaffen ein Wohnambiente, das Ästhetik und Funktionalität harmonisch vereint.

Das moderne Tageslichtbad mit bodenebener Dusche und zusätzlichem Anschluss für Waschmaschine und Trockner überzeugt ebenso wie der komfortable Aufzug, der die Wohnung bequem erreichbar macht und für Barrierefreiheit sorgt. 

Für eine zeitgemäße und energieeffiziente Wärmeversorgung sorgen eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage. Eine durchdachte technische Ausstattung, die Wohnkomfort mit einem bewussten Umgang mit Energie verbindet.

Hinter diesem anspruchsvollen Neubauprojekt steht die Pauli Bau + Wohnkonzepte GmbH, ein erfahrener Bauträger, der für hochwertige Bauausführung, sorgfältige Planung und moderne Wohnkonzepte steht.

Die Wohnung ist fertiggestellt und bezugsbereit. 

Ob als stilvoller Lebensmittelpunkt für anspruchsvolle Eigennutzer oder als attraktive Immobilie zur langfristigen Kapitalanlage – hier investieren Sie in Wohnqualität, eine hervorragende Adresse und die besonderen Vorzüge eines modernen Neubaus.]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://api.goodsales.immo/documents/EK4pC4NOjTm353i3l1dUX36yOWfld2Fb/thumbnail/property-gallery-watermarked/1?v=2"/><maileon:price>Kaufpreis: 478.000 €</maileon:price>
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            <title>Großzügiger Neubau-Erstbezug in Dielheim – viel Raum, viel Licht, großer Balkon</title><link>https://century21.de/welter-immobilien/immobilie/dielheim-floor-apartment-pst--c21-jewe-50917</link><guid isPermaLink="false">property-48197</guid><description>Modern, großzügig und wunderbar hell: Diese attraktive Neubauwohnung bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche außergewöhnlich viel Platz und verbindet einen offenen Grundriss mit hochwertiger Ausstattung und einem schönen Außenbereich. Besonders beeindruckend ist der über 53 m² große Wohn- und Essbereich …</description><content:encoded><![CDATA[Modern, großzügig und wunderbar hell: Diese attraktive Neubauwohnung bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche außergewöhnlich viel Platz und verbindet einen offenen Grundriss mit hochwertiger Ausstattung und einem schönen Außenbereich.

Besonders beeindruckend ist der über 53 m² große Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Durch die großzügigen, teilweise bodentiefen Fensterflächen fällt viel Tageslicht in die Wohnung und unterstreicht das offene Raumgefühl. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den knapp 13 m² großen Balkon – perfekt für den ersten Kaffee am Morgen, einen Platz zum Entspannen oder einen gemütlichen Abend im Freien.

Auch die beiden weiteren Zimmer sind angenehm großzügig geschnitten. Das Schlafzimmer verfügt über knapp 13,5 m², ein weiteres Zimmer mit ca. 12,25 m² eignet sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

Das Tageslichtbad ist modern ausgestattet und bietet sowohl eine bodengleiche Dusche als auch eine Badewanne.

Die Wohnung befindet sich in einer 2025/2026 neu errichteten Wohnanlage mit insgesamt 19 Einheiten und wird als Erstbezug vermietet. Eine Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sorgt für angenehmen Wohnkomfort. Dreifach-Wärmeschutzverglasung und die energetisch moderne Bauweise verbinden zeitgemäßes Wohnen mit hoher Energieeffizienz.

Eine Besonderheit des Ensembles ist die Verbindung von Alt und Neu: Der Neubau befindet sich unmittelbar an der denkmalgeschützten und aufwendig kernsanierten ehemaligen Tabakmanufaktur und schafft damit ein Wohnumfeld mit ganz eigenem Charakter.

Trotz der zentralen Lage in Dielheim wohnen Sie hier angenehm ruhig.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann gegen Aufpreis angemietet werden.

Die Wohnung ist bezugsfertig und freut sich auf ihre ersten Bewohner.

Sie möchten sich selbst ein Bild machen? Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://api.goodsales.immo/documents/wxXoG9nLOYNhyB2PZ6y6KfQdAaXVpjvd/thumbnail/property-gallery-watermarked/1?v=2"/><maileon:price>Miete: 1.295 € / Monat</maileon:price>
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            <title>FERTIG ZUM EINZIEHEN - Neubau-Doppelhaushälfte in Feldrandlage mit großem Grundstück.</title><link>https://century21.de/welter-immobilien/immobilie/hambrucken-semidetachedhouse-pst--c21-jewe-50297</link><guid isPermaLink="false">property-47578</guid><description>Diese charmante Neubau-Doppelhaushälfte ist fertiggestellt und bereit für ihre ersten Bewohner. Modern, hochwertig und mit viel Liebe zum Detail geplant, verbindet sie zeitgemäßes Wohnen mit einem außergewöhnlich schönen Grundstück in direkter Feldrandlage. Schon beim Betreten zeigt sich: Hier ist …</description><content:encoded><![CDATA[Diese charmante Neubau-Doppelhaushälfte ist fertiggestellt und bereit für ihre ersten Bewohner. 
Modern, hochwertig und mit viel Liebe zum Detail geplant, verbindet sie zeitgemäßes Wohnen mit einem außergewöhnlich schönen Grundstück in direkter Feldrandlage.

Schon beim Betreten zeigt sich: Hier ist ein Zuhause entstanden, in dem man sich sofort wohlfühlen kann. Das Haus ist vollständig fertiggestellt und kann sofort bezogen werden.

Ein besonderes Highlight ist das für eine Doppelhaushälfte außergewöhnlich großzügige Grundstück. 
Der weitläufige Garten bietet viel Platz für Familie, Freizeit und entspannte Stunden im Freien – und die angrenzende Grünlage sorgt für ein herrlich offenes und naturnahes Wohngefühl.

Im Erdgeschoss bildet der großzügige, offene Wohn-, Ess- und Kochbereich*das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen öffnen den Blick in den Garten und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Ergänzt wird diese Etage durch einen praktischen Abstellraum sowie ein Tageslicht-Gäste-WC.

Das Obergeschoss bietet zwei großzügige Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet, sowie ein helles Tageslichtbad mit bodenebener Dusche und Badewanne.

Zusätzlichen Raum eröffnet das vollständig ausgebaute Dachgeschoss. Das großzügige Studio eignet sich wunderbar als weiterer Wohnbereich, Homeoffice, Rückzugsort oder großzügiges Jugendzimmer und macht das Haus besonders flexibel für unterschiedliche Lebenssituationen.

Auch energetisch ist die Immobilie zeitgemäß ausgestattet: 
Fußbodenheizung, Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage gehören zum modernen Gesamtkonzept.

Das Beste: 
Keine Baustelle, keine Wartezeit, keine Unsicherheit. Das Haus ist fertiggestellt und kann sofort besichtigt und erlebt werden.

Ein Neubau-Erstbezug für alle, die ein modernes Zuhause suchen, aber auf Garten, Großzügigkeit und eine besondere Lage am Feldrand nicht verzichten möchten.

** Der Erwerb ist für den Käufer provisionsfrei. **]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://api.goodsales.immo/documents/Zyuy6fJ30OTmHjRdcTshT6MFU9O0xqib/thumbnail/property-gallery-watermarked/1?v=2"/><maileon:price>Kaufpreis: 644.030 €</maileon:price>
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            <title>Ein Preis. Alles inklusive. Effizienzhaus 55 - Neubau-Doppelhaus in Bestlage - Baustart erfolgt!</title><link>https://century21.de/welter-immobilien/immobilie/st-leon-rot-semidetachedhouse-pst--c21-jewe-50285</link><guid isPermaLink="false">property-47566</guid><description>Das Neubauprojekt des renommierten Bauträgers pauli bau &amp; wohnkonzepte gmbh befindet sich in außergewöhnlicher Feldrandlage von St. Leon-Rot im Ortsteil Rot - direkt am Fahrradweg zur SAP. Sie erhalten hier ein Rundum-Sorglos-Paket - Sie müssen nur noch einziehen. Das Doppelhaus wird in massiver …</description><content:encoded><![CDATA[Das Neubauprojekt des renommierten Bauträgers pauli bau & wohnkonzepte gmbh befindet sich in außergewöhnlicher Feldrandlage von St. Leon-Rot im Ortsteil Rot - direkt am Fahrradweg zur SAP.

Sie erhalten hier ein Rundum-Sorglos-Paket - Sie müssen nur noch einziehen. 

Das Doppelhaus wird in massiver Bauweise hergestellt, verfügt über zwei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. 

Der hervorragende Grundriss des Hauses überzeugt im Erdgeschoss mit einem großzügigen, offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zur Terrasse und dem Garten, einem Abstellraum sowie einem Tageslicht-Gäste-WC. 

Das Obergeschoss verfügt über drei großzügige Schlafräume sowie ein helles Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein hervorragender Lebens- und Wohnraum zur freien Entfaltung sowie ein Abstell- und Technikraum.

Ihre Wünsche im Hinblick auf Raumaufteilung und Ausstattung können selbstverständlich berücksichtigt werden. Sprechen Sie mich an und teilen Sie mir Ihre Bedürfnisse mit!

Der Kaufpreis wird über die Bauzeit garantiert.
Eine Maklercourtage fällt nicht an.

Insgesamt entstehen vier Doppelhaushälften, zwei sind bereits veräußert.
Der Baubeginn ist bereits im März 2026 erfolgt. Die ersten Häuser werden im Dezember 2026 übergeben.]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://api.goodsales.immo/documents/a5xESv3GdKjRJziyQZv5nT7nD1cUP5Ou/thumbnail/property-gallery-watermarked/1?v=2"/><maileon:price>Kaufpreis: 696.660 €</maileon:price>
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            <title>Ihr Penthouse-Traum wird wahr - Neubauwohnung &quot;NEUN AM SEE&quot;</title><link>https://century21.de/welter-immobilien/immobilie/oberhausen-rheinhausen-floor-apartment-pst--c21-jewe-49632</link><guid isPermaLink="false">property-46960</guid><description>Tolles 4-Zimmer-Penthouse mit 2 Dachterrassen und einer Wohnfläche von 137,88 m². Die Lage des Mehrfamilienhauses könnte besser nicht sein! Sie wohnen hier in naturnaher Lage im Neubaugebiet am Ehrlichsee. Die Eigentumswohnungen werden nach der neuesten Energie-Einsparverordnung Effizienzhaus 55 …</description><content:encoded><![CDATA[Tolles 4-Zimmer-Penthouse mit 2 Dachterrassen und einer Wohnfläche von 137,88 m².

Die Lage des Mehrfamilienhauses könnte besser nicht sein! Sie wohnen hier in naturnaher Lage im Neubaugebiet am Ehrlichsee.  

Die Eigentumswohnungen werden nach der neuesten Energie-Einsparverordnung Effizienzhaus 55 erstellt und erhalten eine Zentralheizung mit Luft-/Wasser Wärmepumpe und selbstverständlich eine Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung. In Verbindung mit der Fußbodenheizung schafft sie ein angenehmes Wohnklima und hilft auch künftige Heizkosten zu reduzieren.

Profitieren Sie von hochwertigen Materialien, modernem Design, neuester Energietechnik- die allen Anforderungen an Energieeffizienz Rechnung trägt einer absolut bevorzugten Lage sowie der Qualitätsausführung des renommierten und erfahreneren Bauträgers Pauli Bau + Wohnkonzepte GmbH. 

Die Baugenehmigung ist erteilt. 
Der Bau wird im September/Oktober 2026 beginnen. Die Übergabe der einzelnen Wohnungen wird im Dezember 2027 erfolgen.]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://api.goodsales.immo/documents/292HJOwIHkji6QjAnZ4RrCd5IUKugHOp/thumbnail/property-gallery-watermarked/1?v=2"/><maileon:price>Kaufpreis: 650.000 €</maileon:price>
        </item>
        <item>
            <title>Ihre Traumwohnung - 3-Zimmer-Erstbezug Neubau &quot;NEUN AM SEE&quot;</title><link>https://century21.de/welter-immobilien/immobilie/oberhausen-rheinhausen-floor-apartment-pst--c21-jewe-49631</link><guid isPermaLink="false">property-46959</guid><description>Tolle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und einer Wohnfläche von 101,15 m² im Obergeschoss. Die Lage des Mehrfamilienhauses könnte besser nicht sein! Sie wohnen hier in naturnaher Lage im Neubaugebiet am Ehrlichsee. Die Eigentumswohnungen werden nach der neuesten Energie-Einsparverordnung Effizienzhaus …</description><content:encoded><![CDATA[Tolle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und einer Wohnfläche von 101,15 m² im Obergeschoss. 

Die Lage des Mehrfamilienhauses könnte besser nicht sein! Sie wohnen hier in naturnaher Lage im Neubaugebiet am Ehrlichsee.  

Die Eigentumswohnungen werden nach der neuesten Energie-Einsparverordnung Effizienzhaus 55 erstellt und erhalten eine Zentralheizung mit Luft-/Wasser Wärmepumpe und selbstverständlich eine Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung. In Verbindung mit der Fußbodenheizung schafft sie ein angenehmes Wohnklima und hilft auch künftige Heizkosten zu reduzieren.

Profitieren Sie von hochwertigen Materialien, modernem Design, neuester Energietechnik- die allen Anforderungen an Energieeffizienz Rechnung trägt einer absolut bevorzugten Lage sowie der Qualitätsausführung des renommierten und erfahreneren Bauträgers Pauli Bau + Wohnkonzepte GmbH. 

Die Baugenehmigung ist erteilt. 
Der Bau wird im September/Oktober 2026 beginnen. Die Übergabe der einzelnen Wohnungen wird im Dezember 2027 erfolgen.]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://api.goodsales.immo/documents/ZxOGR62CTIAv28hHoi6Jg4lzuYDgHuzi/thumbnail/property-gallery-watermarked/1?v=2"/><maileon:price>Kaufpreis: 470.000 €</maileon:price>
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            <title>Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Charme - Neubau &quot;NEUN AM SEE&quot;</title><link>https://century21.de/welter-immobilien/immobilie/oberhausen-rheinhausen-floor-apartment-pst--c21-jewe-49629</link><guid isPermaLink="false">property-46957</guid><description>Tolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und einer Wohnfläche von 82,46 m² im Obergeschoss. Die Lage des Mehrfamilienhauses könnte besser nicht sein! Sie wohnen hier in naturnaher Lage im Neubaugebiet am Ehrlichsee. Die Eigentumswohnungen werden nach der neuesten Energie-Einsparverordnung Effizienzhaus 55 …</description><content:encoded><![CDATA[Tolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und einer Wohnfläche von 82,46 m² im Obergeschoss. 

Die Lage des Mehrfamilienhauses könnte besser nicht sein! Sie wohnen hier in naturnaher Lage im Neubaugebiet am Ehrlichsee.  

Die Eigentumswohnungen werden nach der neuesten Energie-Einsparverordnung Effizienzhaus 55 erstellt und erhalten eine Zentralheizung mit Luft-/Wasser Wärmepumpe und selbstverständlich eine Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung. In Verbindung mit der Fußbodenheizung schafft sie ein angenehmes Wohnklima und hilft auch künftige Heizkosten zu reduzieren.

Profitieren Sie von hochwertigen Materialien, modernem Design, neuester Energietechnik- die allen Anforderungen an Energieeffizienz Rechnung trägt einer absolut bevorzugten Lage sowie der Qualitätsausführung des renommierten und erfahreneren Bauträgers Pauli Bau + Wohnkonzepte GmbH. 

Die Baugenehmigung ist erteilt. 
Der Bau wird im September/Oktober 2026 beginnen. Die Übergabe der einzelnen Wohnungen wird im Dezember 2027 erfolgen.]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://api.goodsales.immo/documents/1AJGv9Yze3Hv6GmW9XLqoN6SIRDcI1N6/thumbnail/property-gallery-watermarked/1?v=2"/><maileon:price>Kaufpreis: 384.000 €</maileon:price>
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        <item>
            <title>2-Zimmer-Wohntraum mit Balkon - Neubauprojekt</title><link>https://century21.de/welter-immobilien/immobilie/oberhausen-rheinhausen-floor-apartment-pst--c21-jewe-49628</link><guid isPermaLink="false">property-46956</guid><description>Tolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und einer Wohnfläche von 82,57 m² im Obergeschoss. Die Lage des Mehrfamilienhauses könnte besser nicht sein! Sie wohnen hier in naturnaher Lage im Neubaugebiet am Ehrlichsee. Die Eigentumswohnungen werden nach der neuesten Energie-Einsparverordnung Effizienzhaus 55 …</description><content:encoded><![CDATA[Tolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und einer Wohnfläche von 82,57 m² im Obergeschoss. 

Die Lage des Mehrfamilienhauses könnte besser nicht sein! Sie wohnen hier in naturnaher Lage im Neubaugebiet am Ehrlichsee.  

Die Eigentumswohnungen werden nach der neuesten Energie-Einsparverordnung Effizienzhaus 55 erstellt und erhalten eine Zentralheizung mit Luft-/Wasser Wärmepumpe und selbstverständlich eine Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung. In Verbindung mit der Fußbodenheizung schafft sie ein angenehmes Wohnklima und hilft auch künftige Heizkosten zu reduzieren.

Profitieren Sie von hochwertigen Materialien, modernem Design, neuester Energietechnik- die allen Anforderungen an Energieeffizienz Rechnung trägt einer absolut bevorzugten Lage sowie der Qualitätsausführung des renommierten und erfahreneren Bauträgers Pauli Bau + Wohnkonzepte GmbH. 

Die Baugenehmigung ist erteilt. 
Der Bau wird im September/Oktober 2026 beginnen. Die Übergabe der einzelnen Wohnungen wird im Dezember 2027 erfolgen.]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://api.goodsales.immo/documents/GyqkIp3qpbrqSsGyxvv5KaAK7xumkHQq/thumbnail/property-gallery-watermarked/1?v=2"/><maileon:price>Kaufpreis: 384.000 €</maileon:price>
        </item>
        <item>
            <title>NEUN AM SEE - Modernes Wohnen nahe dem Ehrlichsee!</title><link>https://century21.de/welter-immobilien/immobilie/oberhausen-rheinhausen-floor-apartment-pst--c21-jewe-49334</link><guid isPermaLink="false">property-46664</guid><description>Tolle 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten mit einer Wohnfläche von ca. 82,57 m² im Erdgeschoss. Die Lage des Mehrfamilienhauses könnte besser nicht sein! Sie wohnen hier in naturnaher Lage im Neubaugebiet am Ehrlichsee. Die Eigentumswohnungen werden nach der neuesten Energie-Einsparverordnung …</description><content:encoded><![CDATA[Tolle 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten mit einer Wohnfläche von ca. 82,57 m² im Erdgeschoss.

Die Lage des Mehrfamilienhauses könnte besser nicht sein! Sie wohnen hier in naturnaher Lage im Neubaugebiet am Ehrlichsee.  

Die Eigentumswohnungen werden nach der neuesten Energie-Einsparverordnung Effizienzhaus 55 erstellt und erhalten eine Zentralheizung mit Luft-/Wasser Wärmepumpe und selbstverständlich eine Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung. In Verbindung mit der Fußbodenheizung schafft sie ein angenehmes Wohnklima und hilft auch künftige Heizkosten zu reduzieren.

Profitieren Sie von hochwertigen Materialien, modernem Design, neuester Energietechnik- die allen Anforderungen an Energieeffizienz Rechnung trägt einer absolut bevorzugten Lage sowie der Qualitätsausführung des renommierten und erfahreneren Bauträgers Pauli Bau + Wohnkonzepte GmbH. 

Die Baugenehmigung ist erteilt. 
Der Bau wird Ende Oktober 2026 beginnen. Die Übergabe der einzelnen Wohnungen wird im Dezember 2027 erfolgen.]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://api.goodsales.immo/documents/IcrAgop1zcPvMX5dCUn4hrB9uDjTjOMy/thumbnail/property-gallery-watermarked/1?v=2"/><maileon:price>Kaufpreis: 384.000 €</maileon:price>
        </item>
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            <title>3-Zimmer-Erstbezug Terrassenwohnung mit eigenem Garten!</title><link>https://century21.de/welter-immobilien/immobilie/dielheim-floor-apartment-pst--c21-jewe-49188</link><guid isPermaLink="false">property-46518</guid><description>Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Leben! Diese schöne und großzügige Terrassenwohnung mit eigenem Garten vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine ruhige Lage zu einem Wohnkonzept, das Komfort, Lebensqualität und Nachhaltigkeit perfekt miteinander verbindet. Die im Jahr 2025/2026 …</description><content:encoded><![CDATA[Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Leben! Diese schöne und großzügige Terrassenwohnung mit eigenem Garten vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine ruhige Lage zu einem Wohnkonzept, das Komfort, Lebensqualität und Nachhaltigkeit perfekt miteinander verbindet.

Die im Jahr 2025/2026 neu errichtete Wohnanlage mit insgesamt 19 Wohnungen bietet Ihnen hier eine Neubau-Erstbezug-Wohnung auf ca. 100,38 m² Wohnfläche. 
Die Wohnung begeistert mit einer schönen Terrasse und Gartenanteil zur Alleinnutzung von ca. 75s m² , viel Tageslicht sowie einer besonders hochwertigen und Ausstattung.

Der durchdachte Grundriss sorgt mit großen Fensterflächen in allen Räumen für eine helle, freundliche Atmosphäre.

Der Wohnbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten – ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien, Frühstück in der Sonne oder gemütliche Abende.

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer mit über 15 m², ein weiteres Schlafzimmer oder Arbeitszimmer von über 11 m²  sowie ein sehr geräumigen Wohn- und Essbereich von ca. 37 m². Abgerundet wird das Angebot durch ein barrierefreies Badezimmer mit bodenebener Dusche sowie ein separates Gäste-WC.

In der gesamten Wohnung sorgt eine moderne Fußbodenheizung für angenehme Wärme. Große Fensterflächen mit Dreifach-Wärmeschutzverglasung schaffen ein helles Wohnambiente und tragen gleichzeitig zu einer hervorragenden Energieeffizienz bei.

Die Wohnanlage liegt sehr ruhig im Zentrum von Dielheim und fügt sich harmonisch an das denkmalgeschützte und kernsanierte historische Gebäude der alten Tabakmanufaktur ein.

Ein Tiefgaragenstellplatz ist gegen Aufpreis anzumieten.

Die Wohnung kann zum 01.09.2026 bezogen werden.

Bei Interesse oder Fragen können Sie sich jederzeit mit mir in Verbindung setzen. Sie erreichen mich mobil unter 0157-75407814.]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://api.goodsales.immo/documents/dIx2olvVk7yLBX2uGS7BNtMYMnmN3plq/thumbnail/property-gallery-watermarked/1?v=2"/><maileon:price>Miete: 1.320 € / Monat</maileon:price>
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            <title>Der Traum vom luxuriösen Haus mit Garten wird wahr!</title><link>https://century21.de/welter-immobilien/immobilie/st-leon-rot-singlefamily-pst--c21-jewe-47721</link><guid isPermaLink="false">property-45111</guid><description>MODERNES WOHNEN MIT PV-ANLAGE, SMART-HOME, SAUNA, GARTEN &amp; DACHTERRASSE In ruhiger, sehr begehrter Wohnlage von St. Leon-Rot erwartet Sie dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2005. Das Haus überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung sowie ein modernes …</description><content:encoded><![CDATA[MODERNES WOHNEN MIT PV-ANLAGE, SMART-HOME, SAUNA, GARTEN & DACHTERRASSE

In ruhiger, sehr begehrter Wohnlage von St. Leon-Rot erwartet Sie dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2005. Das Haus überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung sowie ein modernes Energiekonzept – ein Zuhause, das Komfort, Stil und Lebensqualität vereint.


WOHNEN MIT ATMOSPHÄRE

Bereits beim Betreten spürt man die Großzügigkeit des Hauses. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss beeindruckt mit sichtbaren Holzbalken, warmen Materialien und viel Tageslicht. Ein stilvoller Kamin sorgt in den kühleren Monaten für eine besonders behagliche Atmosphäre.

Von hier aus gelangen Sie über wenige Stufen auf die Terrasse und direkt in den Garten – perfekt für entspannte Sommerabende oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden.

Die exklusive Einbauküche ist hochwertig ausgestattet und fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein.

Ein Tageslicht-Gäste-WC sowie eine Abstellkammer runden das Erdgeschoss komfortabel ab.


KOMFORT AUF ALLEN EBENEN

Das Dachgeschoss bietet neben dem hellen Flur drei Schlafzimmer:

- ein großzügiges Master-Schlafzimmer inkl. Ankleidebereich mit Klimaanlage und eigener Dachterrasse

- zwei weitere helle Zimmer, ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer

Das große Tageslichtbad begeistert mit einer eleganten Badewanne und einer außergewöhnlichen Dusche – ein Ort zum Entspannen und Wohlfühlen.


AUCH IM UNTERGECHOSS GIBT ES KEINEN VERZICHT

Im Keller befindet sich eine Sauna und ein modernes, neuwertiges Tageslicht-Duschbad – Ihr persönlicher Wellnessbereich zu Hause.

Ein weiterer, großer, heller Raum bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: ob als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder Jugendzimmer – hier entstehen individuelle Freiräume.

Abgerundet wird diese Etage durch einen zusätzlichen Raum, der Staufläche bietet, einen Hauswirtschaftsraum und einen Heiz- und Technikraum.


ENERGIE UND TECHNIK AUF DEM NEUSTEN STAND

Das Haus verfügt über alle Komponenten, die ein energieeffizientes und modernes Wohnen möglich machen, darunter eine PV-Anlage mit Speicher (garantierte Stromübernahme zu besonders günstigem Entgelt), Glasfaseranschluss, Enthärtungsanlage, elektrische Rollläden, Smart-Home-System usw. Damit verbinden sich Nachhaltigkeit, Wirtschaftlichkeit und moderner Wohnkomfort.


FAZIT

Ein äußerst gepflegtes, hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus in ruhiger Toplage von St. Leon-Rot, das keine Wünsche offenlässt - ideal für Familien oder Paare mit Anspruch an Qualität, Komfort und moderne Technik.]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://api.goodsales.immo/documents/gbQPGFrrOD8HwV7lcGhZsDkKCUeD1np3/thumbnail/property-gallery-watermarked/1?v=2"/><maileon:price>Miete: 2.100 € / Monat</maileon:price>
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            <title>Neues Wohnen am kurfürstlichen Marstallhof im Zentrum von Schwetzingen!</title><link>https://century21.de/welter-immobilien/immobilie/schwetzingen-floor-apartment-pst--c21-jewe-40525</link><guid isPermaLink="false">property-38453</guid><description>Tolle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 76,97 m² im 1. Obergeschoss. Die Lage des Mehrfamilienhauses könnte besser nicht sein! Sie wohnen hier in hervorragender Lage im Zentrum von Schwetzingen direkt am kurfürstlichen Marstallhof und erreichen alle Geschäfte des täglichen Lebens in wenigen Fußminuten. Die …</description><content:encoded><![CDATA[Tolle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 76,97 m² im 1. Obergeschoss.

Die Lage des Mehrfamilienhauses könnte besser nicht sein! Sie wohnen hier in hervorragender Lage im Zentrum von Schwetzingen direkt am kurfürstlichen Marstallhof und erreichen alle Geschäfte des täglichen Lebens in wenigen Fußminuten. 

Die Eigentumswohnungen werden nach der neuesten Energie-Einsparverordnung Standard erstellt und erhalten eine Zentralheizung mit Luft-/Wasser Wärmepumpe und selbstverständlich eine Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung. In Verbindung mit der Fußbodenheizung schafft sie ein angenehmes Wohnklima und hilft auch künftige Heizkosten zu reduzieren.

Profitieren Sie von hochwertigen Materialien, modernem Design, neuester Energietechnik- die allen Anforderungen an Energieeffizienz Rechnung trägt einer absolut bevorzugten Lage sowie der Qualitätsausführung des renommierten und erfahreneren Bauträgers Pauli Bau + Wohnkonzepte GmbH. 

Die Fertigstellung und Übergabe der Wohnungen wird noch im November 2026 erfolgen.]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://api.goodsales.immo/documents/4xqrImF48wHg6xxONucYI9isfHwiafGD/thumbnail/property-gallery-watermarked/1?v=2"/><maileon:price>Kaufpreis: 478.000 €</maileon:price>
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            <title>Modernes Wohnen im Zentrum von Ingelheim - Barrierefrei und Provisionsfrei</title><link>https://century21.de/welter-immobilien/immobilie/waghausel-floor-apartment-pst--c21-jewe-40475</link><guid isPermaLink="false">property-38403</guid><description>Die lichtdurchflutete und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss dieser zentrumsnahen Anlage, die im Jahr 2016 errichtet wurde. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet, verfügt über elektrische Rollläden bzw. Beschattungen sowie eine tolle passgenaue Küche mit …</description><content:encoded><![CDATA[Die lichtdurchflutete und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss dieser zentrumsnahen Anlage, die im Jahr 2016 errichtet wurde. 

Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet, verfügt über elektrische Rollläden bzw. Beschattungen sowie eine tolle passgenaue Küche mit Elektrogeräten der Firma Bosch. 

Die Wohnung ist barrierefrei. Alle Etagen des Hauses können bequem mit dem Aufzug erreicht werden.

Alle Geschäfte des täglichen Lebens können Sie fußläufig in 1-2 Minuten erreichen, den Bahnhof in 5 Fußminuten. Trotz der Zentrumsnähe, befindet sich die Wohnung in absoluter Ruhiglage.

Wohngeld:

128,00 Euro für die Wohnung
186,00 Euro für das Bauteil
16,00 Euro Tiefgarage Bauteil
6,00 Euro Tiefgarage allgemein]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://api.goodsales.immo/documents/fxvZQLadElj6PieX8Yixi93V8uCDiYYl/thumbnail/property-gallery-watermarked/1?v=2"/><maileon:price>Kaufpreis: 249.000 €</maileon:price>
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            <title>Direkte Feldrandlage - Neubau-Doppelhaushälfte für die ganze Familie inkl. Photovoltaik-Anlage!</title><link>https://century21.de/welter-immobilien/immobilie/helmstadt-bargen-semidetachedhouse-pst--c21-jewe-38214</link><guid isPermaLink="false">property-36217</guid><description>Die hier angebotene Doppelhaushälfte des renommierten Bauträgers Pauli Bau &amp; Wohnkonzepte wird in massiver Bauweise nach neustem energieeffizientem Standard inkl. Photovoltaik-Anlage errichtet. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 121,61 qm², die sich großzügig über drei Etagen erstreckt. Die …</description><content:encoded><![CDATA[Die hier angebotene Doppelhaushälfte des renommierten Bauträgers Pauli Bau & Wohnkonzepte wird in massiver Bauweise nach neustem energieeffizientem Standard inkl. Photovoltaik-Anlage errichtet.  

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 121,61 qm², die sich großzügig über drei Etagen erstreckt. 

Die gehobene Ausstattung, die durchdachten Grundrisse, die durchgängig großen Fensterflächen, die erstklassige Sanitär-Ausstattung bis über die technischen Elemente werden sie begeistern. 

Im Erdgeschoss überzeugt das schöne Doppelhaus mit einem großzügigen, offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zur Terrasse und dem Garten, einem Technik- und Abstellraum sowie einem Tageslicht-Gäste-WC. 

Das Obergeschoss verfügt über drei großzügige Schlafräume, einen Abstellraum sowie ein helles Tageslicht-Badezimmer mit bodenebener Dusche und Badewanne. 

Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein hervorragender Lebens- und Wohnraum, der Ihnen und Ihrer Familie, wie der Rest des Hauses, größtmöglichen Entfaltungsspielraum bietet.

Die Häuser werden mit zuverlässigen Handwerksfachbetrieben aus der Region erstellt - weil uns Qualität und Zuverlässigkeit wichtig ist!

Sie erhalten:  ausgezeichnete Qualität  -  jahrzehntelange Erfahrung - nachhaltiges und wertbeständiges Bauen - persönliche Kundenbetreuung - durchdachte Grundrisse - individuelle Planung und Ausstattung.

Bitte sprechen Sie uns an und teilen uns Ihre Bedürfnisse mit - Änderungswünsche im Grundriss können selbstverständlich berücksichtigt werden.]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://api.goodsales.immo/documents/xCNfspIYep7Wt03rutRTOqqasPNMQY64/thumbnail/property-gallery-watermarked/1?v=2"/><maileon:price>Kaufpreis: 439.000 €</maileon:price>
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            <title>Energieeffiziente Doppelhaushälfte inkl. Photovoltaik-Anlage!</title><link>https://century21.de/welter-immobilien/immobilie/helmstadt-bargen-semidetachedhouse-pst--c21-jewe-38193</link><guid isPermaLink="false">property-36196</guid><description>Die hier angebotene Doppelhaushälfte des renommierten Bauträgers Pauli Bau &amp; Wohnkonzepte wird in massiver Bauweise nach neustem energieeffizientem Standard inkl. Photovoltaik-Anlage errichtet. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 125,92 qm², die sich großzügig über drei Etagen erstreckt. Die …</description><content:encoded><![CDATA[Die hier angebotene Doppelhaushälfte des renommierten Bauträgers Pauli Bau & Wohnkonzepte wird in massiver Bauweise nach neustem energieeffizientem Standard inkl. Photovoltaik-Anlage errichtet.  

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 125,92 qm², die sich großzügig über drei Etagen erstreckt. 

Die gehobene Ausstattung, die durchdachten Grundrisse, die durchgängig großen Fensterflächen, die erstklassige Sanitär-Ausstattung bis über die technischen Elemente werden sie begeistern. 

Im Erdgeschoss überzeugt das schöne Doppelhaus mit einem großzügigen, offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zur Terrasse und dem Garten, einem Technik- und Abstellraum sowie einem Tageslicht-Gäste-WC. 

Das Obergeschoss verfügt über zwei großzügige Schlafräume, einen Abstellraum sowie ein helles Tageslicht-Badezimmer mit bodenebener Dusche und Badewanne. 

Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein hervorragender Lebens- und Wohnraum mit 16,55 qm², der Ihnen und Ihrer Familie, wie der Rest des Hauses, größtmöglichen Entfaltungsspielraum bietet.

Die Häuser werden mit zuverlässigen Handwerksfachbetrieben aus der Region erstellt - weil uns Qualität und Zuverlässigkeit wichtig ist!

Sie erhalten:  ausgezeichnete Qualität  -  jahrzehntelange Erfahrung - nachhaltiges und wertbeständiges Bauen - persönliche Kundenbetreuung - durchdachte Grundrisse - individuelle Planung und Ausstattung.

Bitte sprechen Sie uns an und teilen uns Ihre Bedürfnisse mit - Änderungswünsche im Grundriss können selbstverständlich berücksichtigt werden.]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://api.goodsales.immo/documents/qAoSpG2rEiXdIMVMP820FFodVZEbHoyo/thumbnail/property-gallery-watermarked/1?v=2"/><maileon:price>Kaufpreis: 449.000 €</maileon:price>
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            <title>Barrierefreie Erdgeschoss-Wohnung mit toller Terrasse!</title><link>https://century21.de/welter-immobilien/immobilie/nu-loch-ground-floor-apartment-pst--c21-dmul-31729</link><guid isPermaLink="false">property-29740</guid><description>Diese großzügige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung wird Sie mit der gelungen Aufteilung und hochwertiger Ausstattung begeistern! Die herausragende Wohnung bietet ein hervorragendes und exklusives Wohngefühl. Eines der Highlights ist sicherlich auch die große Sonnenterrasse, auf der Sie gemütliche, …</description><content:encoded><![CDATA[Diese großzügige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung wird Sie mit der gelungen Aufteilung und hochwertiger Ausstattung begeistern! Die herausragende Wohnung bietet ein hervorragendes und exklusives Wohngefühl. 

Eines der Highlights ist sicherlich auch die große Sonnenterrasse, auf der Sie gemütliche, sommerliche Stunden mit Ihren Lieben verbringen können. 

Profitieren Sie von hochwertigen Materialien, modernem Design, neuester Energietechnik- die allen Anforderungen an Energieeffizienz Rechnung trägt einer bevorzugten Lage eines gewachsenen Wohngebiets sowie einer Qualitätsausführung des renommierten Bauträgers Pauli Bau & Wohnkonzepte GmbH. 

Die Wohnungen wurden nach der neuesten Energie-Einsparverordnung KfW-55 Standard erstellt und erhalten eine Zentralheizung mit Luft-/Wasser Wärmepumpe. In Verbindung mit der Fußbodenheizung schafft sie ein angenehmes Wohnklima und hilft auch künftige Heizkosten zu reduzieren.

Die Lage des 6-Familienahauses ist einerseits ruhig in einem gewachsenen Wohngebiet und gleichzeitig zentral im schönen Nußloch gelegen, so dass Sie sowohl vom kulturellen Leben als auch von der guten Infrastruktur profitieren. 

Die Wohnungen befinden sich im Bau. Fertigstellung und Übergabe wird voraussichtlich am 30.09.2023 sein.]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://api.goodsales.immo/documents/4OOXdjGw5LA6L4H5Jdil5lNKV9Y3znzt/thumbnail/property-gallery-watermarked/1?v=2"/><maileon:price>Miete: 1.335 € / Monat</maileon:price>
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