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        <title>Weinstraße</title>
        <link>https://century21.de/weinstrasse</link>
        <description>Immobilienangebote von Weinstraße</description>
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        <lastBuildDate>Sun, 25 Oct 2026 20:34:53 GMT</lastBuildDate>
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            <title>Provisionsfrei!!! Zwei Wohnungen - Eine Vision!!! Saniertes Zweifamilienhaus mit großem Innenhof</title><link>https://century21.de/weinstrasse/immobilie/neustadt-twofamilyhouse-pst--c21-mibr-50802</link><guid isPermaLink="false">property-48082</guid><description>Mehr Fotos und einen 3D-Rundgang des Hauses finden Sie auf unserer Webseite unter dem Link am Ende der Anzeige! Historischer Charme trifft solide Rendite: Vielseitiges Investment mit Zukunftsperspektive Dieses charmante Anwesen aus dem Jahr 1783 verbindet den unvergänglichen Wert historischer …</description><content:encoded><![CDATA[Mehr Fotos und einen 3D-Rundgang des Hauses finden Sie auf unserer Webseite unter dem Link am Ende der Anzeige!

Historischer Charme trifft solide Rendite: Vielseitiges Investment mit Zukunftsperspektive
Dieses charmante Anwesen aus dem Jahr 1783 verbindet den unvergänglichen Wert historischer Bausubstanz mit modernem Wohnkomfort. Errichtet in massiver Sandsteinbauweise und mit liebevollem Fachwerk versehen, wurde das Gebäude vor rund 10 Jahren umfassend und fachgerecht modernisiert. Das Ergebnis: Ein hervorragender, zeitgemäßer Zustand ohne Sanierungsstau – ideal für Investoren, die Wert auf Substanz und langfristige Wertstabilität legen.

Ihre Investitionsvorteile im Überblick:
Flexibles Raumkonzept: Dank zwei separater Wohneinheiten bietet das Objekt maximale Flexibilität – ob als flexible Eigenheim-Lösung oder für die Voll- oder Teilvermietung.

Zukunftssichere Substanz: Die Kombination aus historischer Massivbauweise und der umfassenden Modernisierung vor ca. 10 Jahren minimiert das Risiko unvorhergesehener Instandhaltungskosten.

Starke Vermietungsargumente: Ein idyllischer Innenhof, ein gemütlicher Kaminanschluss sowie drei Stellplätze (einer davon überdacht) sichern eine erstklassige Attraktivität auf dem Mietmarkt.

Ein Objekt, zwei kluge Strategien:

Option 1: Für vorausschauende Eigennutzer:
Nutzen Sie die perfekte Kombination aus Eigenheim und Kapitalanlage: Bewohnen Sie eine Wohnung selbst und lassen Sie die zweite Wohnung durch solide Mieteinnahmen einen Teil Ihrer Finanzierung mittragen. So realisieren Sie Ihren Wohntraum und profitieren gleichzeitig von monatlichen Einnahmen.

Option 2: Die klassische Kapitalanlage
Nutzen Sie die zwei Wohneinheiten zur renditestarken Vermietung. Die charmante Architektur hebt das Objekt deutlich vom Einheitsbrei des Mietmarktes ab und spricht bonitätsstarke Mieter an, die das Besondere suchen.

Fazit: Ein Haus mit Geschichte, das für Sie die Weichen auf eine sichere und flexible finanzielle Zukunft stellt.]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://api.goodsales.immo/documents/RzsjsEgZI1JAPOG7CmSAbVzYy0AR6aah/thumbnail/property-gallery-watermarked/1?v=2"/><maileon:price>Kaufpreis: 398.000 €</maileon:price>
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            <title>Wohnen wo andere Urlaub machen!! Mit Geschmack modernisiertes Einfamilienhaus in der Pfalz</title><link>https://century21.de/weinstrasse/immobilie/hainfeld-floor-apartment-pst--c21-schm-50485</link><guid isPermaLink="false">property-47765</guid><description>Treten Sie ein und lassen Sie den Alltag hinter sich: Dieses einzigartige Haus aus dem Jahr 1890 ist ein echtes Liebhaberobjekt, das natürliche Ursprünglichkeit mit rustikaler Gemütlichkeit verbindet. Schon beim ersten Betreten spüren Sie diese ganz besondere Atmosphäre – ein unbeschwertes …</description><content:encoded><![CDATA[Treten Sie ein und lassen Sie den Alltag hinter sich: Dieses einzigartige Haus aus dem Jahr 1890 ist ein echtes Liebhaberobjekt, das natürliche Ursprünglichkeit mit rustikaler Gemütlichkeit verbindet. Schon beim ersten Betreten spüren Sie diese ganz besondere Atmosphäre – ein unbeschwertes Urlaubsgefühl, das Sie jeden Tag aufs Neue in den eigenen vier Wänden willkommen heißt.

Die Räumlichkeiten bestechen durch eine außergewöhnliche Großzügigkeit und einen ganz eigenen, individuellen Charakter. Ein absolutes Highlight ist das Wohnzimmer mit einer herrschaftlichen Deckenhöhe von 3,30 Metern bietet es ein atemberaubendes Raumgefühl, das an die Eleganz klassischer Altbauten erinnert.

Bei der Ausstattung wurde größter Wert auf edle, zeitlose Materialien gelegt. Hochwertige Böden aus Naturstein, Marmor und feinem Parkett geben den Räumen individuelle Wohnlichkeit.

Die Küche wird durch einen edlen Marmor-Küchenspiegel zum optischen Blickfang und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Für Wellness in den eigenen vier Wänden sorgen gleich zwei Badbereiche: das besondere Duschbad aus Marmor und Schiefer sowie das geräumige, großzügige Wohnbad als wundervolle Ruheoase.

Auch die Raumaufteilung hält charmante Besonderheiten bereit. So wurde das charakteristische „Treppenzimmer“ geschickt in eine stilvolle Ankleide verwandelt. Oben erwartet Sie schließlich ein lichtdurchflutetes Dachgeschoss – ein herrlicher Rückzugsort mit zwei Schlafbereichen.

In den warmen Monaten verlagert sich das Leben nach draußen: Die großzügige Terrasse mit knapp 23 m² Fläche ist Ihr privates Freiluft-Wohnzimmer. Hier können Sie den Abend bei einem Glas Pfälzer Wein begrüßen und bei mediterranem Flair Hainfelds friedliche Atmosphäre genießen.]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://api.goodsales.immo/documents/X6fp79d25Ur9eGgOlu6qjsNX3mk5JUQo/thumbnail/property-gallery/1?v=2"/><maileon:price>Kaufpreis: 325.000 €</maileon:price>
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            <title>Wohnen wo andere Urlaub machen!! Mit Geschmack modernisiertes Einfamilienhaus in der Pfalz</title><link>https://century21.de/weinstrasse/immobilie/hainfeld-singlefamily-pst--c21-schm-50179</link><guid isPermaLink="false">property-47461</guid><description>Treten Sie ein und lassen Sie den Alltag hinter sich: Dieses einzigartige Haus aus dem Jahr 1890 ist ein echtes Liebhaberobjekt, das natürliche Ursprünglichkeit mit rustikaler Gemütlichkeit verbindet. Schon beim ersten Betreten spüren Sie diese ganz besondere Atmosphäre – ein unbeschwertes …</description><content:encoded><![CDATA[Treten Sie ein und lassen Sie den Alltag hinter sich: Dieses einzigartige Haus aus dem Jahr 1890 ist ein echtes Liebhaberobjekt, das natürliche Ursprünglichkeit mit rustikaler Gemütlichkeit verbindet. Schon beim ersten Betreten spüren Sie diese ganz besondere Atmosphäre – ein unbeschwertes Urlaubsgefühl, das Sie jeden Tag aufs Neue in den eigenen vier Wänden willkommen heißt.

Die Räumlichkeiten bestechen durch eine außergewöhnliche Großzügigkeit und einen ganz eigenen, individuellen Charakter. Ein absolutes Highlight ist das Wohnzimmer mit einer herrschaftlichen Deckenhöhe von 3,30 Metern bietet es ein atemberaubendes Raumgefühl, das an die Eleganz klassischer Altbauten erinnert.

Bei der Ausstattung wurde größter Wert auf edle, zeitlose Materialien gelegt. Hochwertige Böden aus Naturstein, Marmor und feinem Parkett geben den Räumen individuelle Wohnlichkeit.

Die Küche wird durch einen edlen Marmor-Küchenspiegel zum optischen Blickfang und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Für Wellness in den eigenen vier Wänden sorgen gleich zwei Badbereiche: das besondere Duschbad aus Marmor und Schiefer sowie das geräumige, großzügige Wohnbad als wundervolle Ruheoase.

Auch die Raumaufteilung hält charmante Besonderheiten bereit. So wurde das charakteristische „Treppenzimmer“ geschickt in eine stilvolle Ankleide verwandelt. Oben erwartet Sie schließlich ein lichtdurchflutetes Dachgeschoss – ein herrlicher Rückzugsort mit zwei Schlafbereichen.

In den warmen Monaten verlagert sich das Leben nach draußen: Die großzügige Terrasse mit knapp 23 m² Fläche ist Ihr privates Freiluft-Wohnzimmer. Hier können Sie den Abend bei einem Glas Pfälzer Wein begrüßen und bei mediterranem Flair Hainfelds friedliche Atmosphäre genießen.]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://api.goodsales.immo/documents/9X5yuCDIoujodJCqISYTMYny0etE1pNg/thumbnail/property-gallery/1?v=2"/><maileon:price>Kaufpreis: 325.000 €</maileon:price>
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            <title>Wohnen mit Weitblick - 3-Zi.-Wohnung mit Balkon,Terrasse und Garten!!!</title><link>https://century21.de/weinstrasse/immobilie/lambrecht-floor-apartment-pst--c21-mibr-49673</link><guid isPermaLink="false">property-47001</guid><description>Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese erstklassig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Anwesens und vereint modernen Wohnkomfort mit purer Naturidylle. Schon beim Betreten der Wohnung fällt das helle, freundliche Ambiente auf. Das absolute Highlight ist …</description><content:encoded><![CDATA[Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese erstklassig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Anwesens und vereint modernen Wohnkomfort mit purer Naturidylle.

Schon beim Betreten der Wohnung fällt das helle, freundliche Ambiente auf. Das absolute Highlight ist der ca. 12 m² große Balkon: Von hier aus genießen Sie einen unvergleichlichen Panorama-Weitblick über das gesamte Lambrechter Tal und die sanften Anhöhen des Pfälzerwaldes – der perfekte Ort für den Kaffee am Morgen oder entspannte Abendstunden bei Sonnenuntergang.

Zur Wohnung gehört zudem ein eigener Gartenbereich mit eigener Terrasse im unteren Grundstücksteil. Hier haben Sie viel Platz für ein einen Pool, Grillabende mit Freunden oder entspannte Stunden im Grünen. 

Eine eingerichtete Einbauküche ist im Obergeschoss bereits vorhanden und lädt direkt zum Kochen ein. 
Das Bad wurde 2016 umfassend renoviert und ist mit einer gemütlichen Badewanne sowie einem modernen Waschbecken ausgestattet. Praktisch für Besucher und den Alltag: Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.

Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein eigener Dachboden und für Ihre Fahrzeuge stehen bequem zwei Pkw-Stellplätze direkt am Haus zur Verfügung.]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://api.goodsales.immo/documents/8MAa2EWXT2bSFQ9oyDyVSmQmQz0VY6rY/thumbnail/property-gallery-watermarked/1?v=2"/><maileon:price>Kaufpreis: 170.000 €</maileon:price>
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            <title>PROVISIONSFREI!! Historischer Rohdiamant mit Garten bis zum Horizont!</title><link>https://century21.de/weinstrasse/immobilie/schifferstadt-singlefamily-pst--c21-schm-49574</link><guid isPermaLink="false">property-46902</guid><description>** Es handelt sich um eine Projektierung. Die Scheune ist aktuell Nutzfläche und kann zu einem tollen Einfamilienhaus ausgebaut werden. Eine mündliche Vorabgenehmigung liegt bereits vor. Wie es aussehen könnte, haben wir über die Visualisierungen und Grundrissideen dargestellt. Der Garten ist wie …</description><content:encoded><![CDATA[** Es handelt sich um eine Projektierung. Die Scheune ist aktuell Nutzfläche und kann zu einem tollen Einfamilienhaus ausgebaut werden. Eine mündliche Vorabgenehmigung liegt bereits vor. Wie es aussehen könnte, haben wir über die Visualisierungen und Grundrissideen dargestellt. Der Garten ist wie auf den Bildern zu sehen bereits sehr gepflegt angelegt. **

Wer schon immer von einem ganz besonderen Zuhause mit Charakter geträumt hat, sollte sich dieses Objekt genauer ansehen: Wir bieten eine ausbaubare Scheune aus dem Jahr 1900 zum Verkauf an, die aktuell als Nutzfläche dient und ein außergewöhnliches Potenzial für die Realisierung eines individuellen Wohnhauses bietet.
Die Scheune überzeugt durch ihre solide, über 100 Jahre alte Grundsubstanz, die im Rahmen der bisherigen Planungen bewusst nicht verändert wurde. Mit den Außenmaßen von 16,2m x 11,37m ist die Grundfläche mehr als groß genug. In der vor uns vorgeschlagenen Umsetzung entstehen knapp 210m2 Wohnfläche auf 2 Etagen.

Die historische Bausubstanz mit ihrem authentischen Charme – kräftige Balken, massives Mauerwerk und die typische Großzügigkeit eines landwirtschaftlichen Gebäudes dieser Zeit – bildet die Basis für ein Zuhause mit echtem Charakter, wie man es im modernen Neubau nicht mehr findet.

Der bestehende Grundriss lässt sich mit verhältnismäßig geringem baulichem Aufwand in ein Wohnhaus umwandeln. Da die tragende Struktur und Aufteilung bereits gute Voraussetzungen mitbringen, beschränken sich die notwendigen Arbeiten größtenteils auf den Innenausbau. Wände, Geschossaufteilung, Haustechnik und Raumgestaltung können so weitgehend nach den eigenen Wünschen und Vorstellungen der künftigen Eigentümer geplant und umgesetzt werden.

Ein weiteres Highlight ist das dazugehörige Grundstück: Mit einer Fläche von über 2.000 m² bietet es enorm viel Raum für die individuelle Gestaltung des Außenbereichs. Ob großzügiger Garten, Platz für Tiere, einen Pool oder schlicht viel Privatsphäre und ALuft zum Atmen – das Grundstück eröffnet hier nahezu unbegrenzte Möglichkeiten.

Nutzen Sie die Gelegenheit, aus dieser charaktervollen Scheune Ihr persönliches Traumhaus zu gestalten – mit überschaubarem Aufwand und auf einem der größten Grundstücke seiner Art.]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://api.goodsales.immo/documents/xSdy4mE5KTLJLDsAER1gHmtGlC6qISew/thumbnail/property-gallery-watermarked/1?v=2"/><maileon:price>Kaufpreis: 299.000 €</maileon:price>
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            <title>Großzügiges Familienanwesen mit Einliegerwohnung, Pool und Photovoltaikanlage auf großem Grundstück</title><link>https://century21.de/weinstrasse/immobilie/ha-loch-singlefamily-pst--c21-schm-47852</link><guid isPermaLink="false">property-45203</guid><description>Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung vereint historischen Charme, viel Platz für die ganze Familie und eine moderne, energieeffiziente Ausstattung. Auf einem 720 m² großen Grundstück stehen insgesamt rund 230 m² Wohnfläche mit sieben Zimmern zur Verfügung und bieten vielfältige …</description><content:encoded><![CDATA[Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung vereint historischen Charme, viel Platz für die ganze Familie und eine moderne, energieeffiziente Ausstattung. Auf einem 720 m² großen Grundstück stehen insgesamt rund 230 m² Wohnfläche mit sieben Zimmern zur Verfügung und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Das ursprüngliche Vorderhaus stammt aus dem Jahr 1900 und verleiht der Immobilie ihren besonderen Charakter. Der überwiegende Teil der heutigen Wohnfläche entstand durch einen umfangreichen Anbau in den 1960er-Jahren. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separat nutzbare Einliegerwohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche, die später ausgebaut wurde und sich hervorragend für Angehörige, Gäste oder zur Vermietung eignet.

Im Zuge verschiedener Modernisierungen wurde das Haus energetisch aufgewertet. Eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit 10 kW sowie ein 10-kWh-Stromspeicher tragen zur Reduzierung der Energiekosten bei. Darüber hinaus verfügen sind größtenteils moderne, 3-Fach verglaste Kunststofffenster verbaut. Die gedämmte Fassade und Dachdämmung unterstützen zusätzlich die Energieeffizienz des Gebäudes.

Auch das Nebengebäude- und Freizeitangebot lässt keine Wünsche offen. Ein eigenes Fitnessstudio sowie eine Werkstatt bieten ideale Voraussetzungen für Hobby, Handwerk und Sport. Ein überdachter Schuppen dient als praktisches Holzlager und schafft zusätzlichen Stauraum.

Der liebevoll gestaltete Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Herzstück des Außenbereichs ist der überdachte Pool, der wetterunabhängigen Badespaß ermöglicht. Eine gemütliche Sommerküche mit überdachter Sitzgelegenheit schafft den perfekten Rahmen für gesellige Grillabende und entspannte Stunden mit Familie und Freunden.

Diese Immobilie überzeugt durch ihre außergewöhnliche Kombination aus großzügigem Platzangebot, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, nachhaltiger Energietechnik und einem attraktiven Außenbereich – ein Zuhause mit viel Potenzial und besonderem Wohnkomfort.]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://api.goodsales.immo/documents/bjdI7vLTH1mb6KhRHL8ZQqvLhVm58FZo/thumbnail/property-gallery-watermarked/1?v=2"/><maileon:price>Kaufpreis: 475.000 €</maileon:price>
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            <title>PROVISIONSFREI!! Historischer Rohdiamant mit Garten bis zum Horizont!</title><link>https://century21.de/weinstrasse/immobilie/schifferstadt-plot-residential-area-pst--c21-schm-47298</link><guid isPermaLink="false">property-44692</guid><description>** Es handelt sich um eine Projektierung. Die Scheune ist aktuell Nutzfläche und kann zu einem tollen Einfamilienhaus ausgebaut werden. Eine mündliche Vorabgenehmigung liegt bereits vor. Wie es aussehen könnte, haben wir über die Visualisierungen und Grundrissideen dargestellt. Der Garten ist wie …</description><content:encoded><![CDATA[** Es handelt sich um eine Projektierung. Die Scheune ist aktuell Nutzfläche und kann zu einem tollen Einfamilienhaus ausgebaut werden. Eine mündliche Vorabgenehmigung liegt bereits vor. Wie es aussehen könnte, haben wir über die Visualisierungen und Grundrissideen dargestellt. Der Garten ist wie auf den Bildern zu sehen bereits sehr gepflegt angelegt. **

Wer schon immer von einem ganz besonderen Zuhause mit Charakter geträumt hat, sollte sich dieses Objekt genauer ansehen: Wir bieten eine ausbaubare Scheune aus dem Jahr 1900 zum Verkauf an, die aktuell als Nutzfläche dient und ein außergewöhnliches Potenzial für die Realisierung eines individuellen Wohnhauses bietet.
Die Scheune überzeugt durch ihre solide, über 100 Jahre alte Grundsubstanz, die im Rahmen der bisherigen Planungen bewusst nicht verändert wurde. Mit den Außenmaßen von 16,2m x 11,37m ist die Grundfläche mehr als groß genug. In der vor uns vorgeschlagenen Umsetzung entstehen knapp 210m2 Wohnfläche auf 2 Etagen.

Die historische Bausubstanz mit ihrem authentischen Charme – kräftige Balken, massives Mauerwerk und die typische Großzügigkeit eines landwirtschaftlichen Gebäudes dieser Zeit – bildet die Basis für ein Zuhause mit echtem Charakter, wie man es im modernen Neubau nicht mehr findet.

Der bestehende Grundriss lässt sich mit verhältnismäßig geringem baulichem Aufwand in ein Wohnhaus umwandeln. Da die tragende Struktur und Aufteilung bereits gute Voraussetzungen mitbringen, beschränken sich die notwendigen Arbeiten größtenteils auf den Innenausbau. Wände, Geschossaufteilung, Haustechnik und Raumgestaltung können so weitgehend nach den eigenen Wünschen und Vorstellungen der künftigen Eigentümer geplant und umgesetzt werden.

Ein weiteres Highlight ist das dazugehörige Grundstück: Mit einer Fläche von über 2.000 m² bietet es enorm viel Raum für die individuelle Gestaltung des Außenbereichs. Ob großzügiger Garten, Platz für Tiere, einen Pool oder schlicht viel Privatsphäre und ALuft zum Atmen – das Grundstück eröffnet hier nahezu unbegrenzte Möglichkeiten.

Nutzen Sie die Gelegenheit, aus dieser charaktervollen Scheune Ihr persönliches Traumhaus zu gestalten – mit überschaubarem Aufwand und auf einem der größten Grundstücke seiner Art.]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://api.goodsales.immo/documents/A5vYyf9AB1a6kQcp18GfcID6wQeEMnPf/thumbnail/property-gallery-watermarked/1?v=2"/><maileon:price>Kaufpreis: 299.000 €</maileon:price>
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